Mettre un appartement en location à Paris
DPE, loyer, diagnostics, bail et sélection du locataire : la checklist 2026 pour louer un appartement à Paris sans angle mort.
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Centre d’expertise
Les bons repères pour louer et gérer votre bien.
Loyers, bail, fiscalité, DPE, travaux ou impayés : nos guides vous apportent des réponses claires, chiffrées et actualisées pour décider sereinement.
01DPE électrique
Coefficient ramené à 1,9 depuis le 1er janvier 2026.
02IRL T2 2026
148,37, soit une variation annuelle de +1,15 %.
03Loyers à Paris
Nouvelles références applicables depuis le 1er juillet 2026.
À lire en priorité
Trois sujets qui méritent une longueur d’avance.
DPE : le calendrier des locations
Classes G, F et E : calendrier de décence énergétique, renouvellement du bail et étapes à anticiper pour continuer à louer.
Lire le guideEncadrement des loyers à Paris
Loyer de référence majoré, complément de loyer, DPE et mentions du bail : les contrôles à effectuer avant une mise en location à Paris.
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Un parcours complet, de la mise en location à la fiscalité.
14 guides trouvés
Location · Mis à jour le 6 août 2026
Mettre un appartement en location à Paris : la checklist 2026
DPE, loyer, diagnostics, bail et sélection du locataire : la checklist 2026 pour louer un appartement à Paris sans angle mort.
DPE · Mis à jour le 6 août 2026
DPE et location : calendrier 2025, 2028 et 2034
Classes G, F et E : calendrier de décence énergétique, renouvellement du bail et étapes à anticiper pour continuer à louer.
Loyer · Mis à jour le 6 août 2026
Encadrement des loyers à Paris : calcul et points de contrôle
Loyer de référence majoré, complément de loyer, DPE et mentions du bail : les contrôles à effectuer avant une mise en location à Paris.
Loyer · Mis à jour le 6 août 2026
Indice de référence des loyers : calculer une révision de loyer
Formule de calcul, trimestre de référence, délai d’un an et restrictions liées au DPE pour réviser correctement un loyer.
Gestion · Mis à jour le 6 août 2026
Loyers impayés : étapes de recouvrement et procédure d’expulsion
Relance, mise en demeure, commandement de payer, audience et expulsion : comprendre les étapes sans perdre de temps ni fragiliser le dossier.
Gestion · Mis à jour le 6 août 2026
Charges locatives : calcul, provisions et régularisation annuelle
Charges récupérables, provisions, décompte annuel et justificatifs : une méthode claire pour régulariser les charges locatives.
Fiscalité · Mis à jour le 6 août 2026
Travaux déductibles des revenus fonciers : le guide du propriétaire
Réparation, entretien, amélioration ou agrandissement : distinguez les travaux déductibles des revenus fonciers et les justificatifs à conserver.
Bail · Mis à jour le 6 août 2026
Restitution du dépôt de garantie : délais, retenues et justificatifs
Délai d’un ou deux mois, retenues justifiées, vétusté et copropriété : la méthode pour solder correctement une location.
Bail · Mis à jour le 6 août 2026
Récupérer un logement loué : motifs, délais et procédure
Congé pour reprise, vente ou motif légitime : les règles à respecter pour récupérer un logement loué vide ou meublé.
Gestion · Mis à jour le 6 août 2026
Mandat de gestion locative : contenu, obligations et points de contrôle
Pouvoirs du gestionnaire, durée, honoraires, reddition des comptes et obligations : les éléments essentiels d’un mandat de gestion locative.
Fiscalité · Mis à jour le 6 août 2026
Location vide ou meublée : fiscalité, micro et réel en 2026
Micro-foncier, micro-BIC, régime réel et plus-value LMNP : les repères 2026 pour comparer une location vide et une location meublée.
Sinistres · Mis à jour le 6 août 2026
Dégât des eaux : responsabilités du locataire et du propriétaire
Les premières actions, les assurances à prévenir et la répartition des responsabilités entre locataire, propriétaire, syndic et voisins.
Bail · Mis à jour le 6 août 2026
Bail vide ou meublé : durée, clauses et annexes obligatoires
Durée, dépôt de garantie, inventaire, diagnostics et clauses : comparez les règles essentielles des baux vide, meublé et mobilité.
Gestion · Mis à jour le 6 août 2026
Réparations locatives : qui paie entre propriétaire et locataire ?
Entretien courant, vétusté, panne et travaux : la méthode pour déterminer qui paie une réparation dans un logement loué.
Les règles peuvent dépendre du bail, de la date, de la commune et de la situation des parties. Notre équipe étudie les dossiers confiés au cabinet ; un avocat, un notaire ou un conseil fiscal intervient lorsque la situation l’exige.