Gaillon
Autour de l’Opéra et de la rue de la Paix, des biens centraux dont l’adresse et les prestations soutiennent l’attractivité.
Paris 2e arrondissement · gestion locative
Gestion locative à Paris 2 : une équipe qui suit votre bien.
Le 2e associe situation centrale, vie de quartier et immeubles anciens, avec des logements recherchés par des profils de locataires très divers. Votre gestionnaire suit votre dossier avec nos équipes de location et de comptabilité.
Depuis 2010 à vos côtés1 300 lots suivis4,7/5 + de 500 avis Google
Connaissance du secteur
Une gestion adaptée aux quartiers de Paris 2.
De la Bourse à Montorgueil, des Grands Boulevards à la rue de la Paix, le 2e propose un parc immobilier dense où la demande locative varie d’une rue à l’autre.
Vivienne
Le quartier de la Bourse réunit immeubles de bureaux transformés, appartements anciens et adresses résidentielles recherchées.
Autour de Montorgueil, une vie de quartier dynamique et des petites surfaces particulièrement adaptées à la location meublée.
Bonne-Nouvelle
Un secteur vivant près des Grands Boulevards, avec des logements anciens et des accès rapides vers toute la capitale.
Avant la mise en location
Trois vérifications avant de louer votre bien à Paris 2.
Avant de publier l’annonce, nous vérifions l’adresse, la situation du bail et l’état du logement pour vous conseiller sur le loyer et les préparatifs nécessaires.
Évaluer l’emplacement du bien à Paris 2
Nous étudions la rue, le calme, l’étage, le plan, la rénovation et la proximité des pôles d’activité. Ces critères permettent d’estimer votre appartement en tenant compte de ses particularités, plutôt que d’appliquer la moyenne de l’arrondissement.
Vérifier le plafond de loyer applicable au bail
Les quartiers Gaillon, Vivienne, Mail, Bonne-Nouvelle ont leurs propres références de loyer. Nous vérifions l’adresse exacte, l’époque de construction, le nombre de pièces et le mode de location pour appliquer les références en vigueur à la date du bail.
Préparer le logement et ses diagnostics
Nous vérifions l’état du logement, ses équipements et son DPE pour prévoir les interventions nécessaires et fixer la date de mise en location.
Votre patrimoine à Paris 2
Mettre en valeur la situation centrale de votre bien.
Le plan, le calme, l’étage, les rénovations et la proximité des transports influencent le loyer et les possibilités de location d’un appartement dans le 2e arrondissement.
Découvrir notre gestion locativeStudios rénovés
Nous estimons le loyer et présentons les atouts du logement aux candidats à la location à Paris 2.
Deux-pièces meublés
Nous réunissons les documents, étudions les candidatures et organisons l’entrée dans les lieux.
Appartements anciens
Nous suivons les équipements et les diagnostics, et vous conseillons sur les interventions utiles pour entretenir le bien.
Biens à usage mixte
Votre gestionnaire suit les comptes et les échéances du bail avec notre équipe comptable.
Expertise · Confiance · Efficacité
Comment nous prenons en charge votre location.
Votre gestionnaire coordonne la location, les comptes, les échéances du bail et les interventions, et vous tient informé des actions menées pour votre bien.
Analyser
Nous étudions l’adresse, le logement, la situation du bail, le DPE et vos objectifs patrimoniaux.
Préparer
Nous réunissons les documents, estimons le loyer et préparons la présentation du bien et le calendrier de location.
Louer
Nous diffusons l’annonce, organisons les visites, étudions les candidatures et préparons le bail et l’état des lieux.
Gérer
Nous suivons les loyers, les comptes, les échanges avec le locataire et l’entretien du bien au quotidien.
Proximité et organisation
Une équipe à l’agence, vos documents en ligne.
Depuis notre agence de Paris 17, nos équipes de gestion, de location et de comptabilité suivent votre bien à Paris 2. Votre gestionnaire reste votre interlocuteur, et vous retrouvez vos documents et vos comptes dans votre espace client.
Adresse47 avenue de Villiers, 75017 Paris
Téléphone01 40 36 02 63
Gestion locative Paris 2
Vos questions sur la gestion locative à Paris 2.
Quartiers où nous intervenons, estimation du loyer, reprise de gestion et honoraires : voici les réponses aux questions fréquentes des propriétaires.
Dans quels quartiers de Paris 2 intervenez-vous ?
Nous intervenons dans tout le 2e arrondissement, notamment dans les quartiers Gaillon, Vivienne, Mail, Bonne-Nouvelle.
Comment estimez-vous un loyer à Paris 2 ?
Nous étudions la rue, le calme, l’étage, le plan, la rénovation et la proximité des pôles d’activité. Nous vérifions également les diagnostics, le mode de location et l’encadrement des loyers.
Quels biens gérez-vous dans le 2e arrondissement ?
Nous suivons notamment les studios rénovés, deux-pièces meublés, appartements anciens, biens à usage mixte. La gestion tient compte des caractéristiques du bien et de la situation du bail.
Pouvez-vous reprendre un appartement déjà loué ?
Oui. Nous organisons la transmission du bail, du dossier locataire, des comptes et des documents techniques pour assurer la continuité de la gestion.
Quels sont vos honoraires de gestion à Paris 2 ?
Le service Initial est proposé à 7,2 % TTC du loyer mensuel charges comprises, soit 6 % HT, et le service Prestige à 8,4 % TTC, soit 7 % HT. Notre page Offres détaille les prestations et le calcul des honoraires.
Votre bien à Paris 2
Parlons de votre projet locatif à Paris 2.
Indiquez-nous l’adresse et la situation du logement. Notre équipe fait le point avec vous et vous conseille sur le service adapté à votre projet.