Saint-Germain-l’Auxerrois
Un secteur historique autour du Louvre et des quais, composé de biens de caractère dont la présentation mérite une attention particulière.
Paris 1er arrondissement · gestion locative
Gestion locative à Paris 1 : une équipe qui suit votre bien.
Dans le 1er arrondissement, nous tenons compte de l’adresse, du caractère de l’immeuble et de l’usage du logement pour préparer sa location et le gérer. Votre gestionnaire suit votre dossier avec nos équipes de location et de comptabilité.
Depuis 2010 à vos côtés1 300 lots suivis4,7/5 + de 500 avis Google
Connaissance du secteur
Une gestion adaptée aux quartiers de Paris 1.
Entre le Louvre, les Halles, le Palais-Royal et la place Vendôme, le 1er arrondissement réunit des appartements anciens, des pieds-à-terre et des biens de standing dans un environnement patrimonial unique.
Les Halles
Un quartier central, très bien desservi, où petites surfaces et appartements anciens rencontrent une demande locative variée.
Palais-Royal
Des adresses discrètes, des immeubles anciens et des prestations qui contribuent à la valeur locative.
Place-Vendôme
Un environnement prestigieux où l’état intérieur, les services de l’immeuble et la qualité du dossier sont déterminants.
Avant la mise en location
Trois vérifications avant de louer votre bien à Paris 1.
Avant de publier l’annonce, nous vérifions l’adresse, la situation du bail et l’état du logement pour vous conseiller sur le loyer et les préparatifs nécessaires.
Évaluer l’emplacement du bien à Paris 1
Nous étudions l’adresse exacte, l’étage, la lumière, le caractère patrimonial et les prestations de l’immeuble. Ces critères permettent d’estimer votre appartement en tenant compte de ses particularités, plutôt que d’appliquer la moyenne de l’arrondissement.
Vérifier le plafond de loyer applicable au bail
Les quartiers Saint-Germain-l’Auxerrois, Les Halles, Palais-Royal, Place-Vendôme ont leurs propres références de loyer. Nous vérifions l’adresse exacte, l’époque de construction, le nombre de pièces et le mode de location pour appliquer les références en vigueur à la date du bail.
Préparer le logement et ses diagnostics
Nous vérifions l’état du logement, ses équipements et son DPE pour prévoir les interventions nécessaires et fixer la date de mise en location.
Votre patrimoine à Paris 1
Une gestion précise pour un patrimoine au cœur de Paris.
Dans le 1er, nous examinons la rareté du bien, l’usage autorisé par le règlement de copropriété et les prestations de l’immeuble avant de préparer la location.
Découvrir notre gestion locativeAppartements de caractère
Nous estimons le loyer et présentons les atouts du logement aux candidats à la location à Paris 1.
Pieds-à-terre meublés
Nous réunissons les documents, étudions les candidatures et organisons l’entrée dans les lieux.
Petites surfaces centrales
Nous suivons les équipements et les diagnostics, et vous conseillons sur les interventions utiles pour entretenir le bien.
Biens de standing
Votre gestionnaire suit les comptes et les échéances du bail avec notre équipe comptable.
Expertise · Confiance · Efficacité
Comment nous prenons en charge votre location.
Votre gestionnaire coordonne la location, les comptes, les échéances du bail et les interventions, et vous tient informé des actions menées pour votre bien.
Analyser
Nous étudions l’adresse, le logement, la situation du bail, le DPE et vos objectifs patrimoniaux.
Préparer
Nous réunissons les documents, estimons le loyer et préparons la présentation du bien et le calendrier de location.
Louer
Nous diffusons l’annonce, organisons les visites, étudions les candidatures et préparons le bail et l’état des lieux.
Gérer
Nous suivons les loyers, les comptes, les échanges avec le locataire et l’entretien du bien au quotidien.
Proximité et organisation
Une équipe à l’agence, vos documents en ligne.
Depuis notre agence de Paris 17, nos équipes de gestion, de location et de comptabilité suivent votre bien à Paris 1. Votre gestionnaire reste votre interlocuteur, et vous retrouvez vos documents et vos comptes dans votre espace client.
Adresse47 avenue de Villiers, 75017 Paris
Téléphone01 40 36 02 63
Gestion locative Paris 1
Vos questions sur la gestion locative à Paris 1.
Quartiers où nous intervenons, estimation du loyer, reprise de gestion et honoraires : voici les réponses aux questions fréquentes des propriétaires.
Dans quels quartiers de Paris 1 intervenez-vous ?
Nous intervenons dans tout le 1er arrondissement, notamment dans les quartiers Saint-Germain-l’Auxerrois, Les Halles, Palais-Royal, Place-Vendôme.
Comment estimez-vous un loyer à Paris 1 ?
Nous étudions l’adresse exacte, l’étage, la lumière, le caractère patrimonial et les prestations de l’immeuble. Nous vérifions également les diagnostics, le mode de location et l’encadrement des loyers.
Quels biens gérez-vous dans le 1er arrondissement ?
Nous suivons notamment les appartements de caractère, pieds-à-terre meublés, petites surfaces centrales, biens de standing. La gestion tient compte des caractéristiques du bien et de la situation du bail.
Pouvez-vous reprendre un appartement déjà loué ?
Oui. Nous organisons la transmission du bail, du dossier locataire, des comptes et des documents techniques pour assurer la continuité de la gestion.
Quels sont vos honoraires de gestion à Paris 1 ?
Le service Initial est proposé à 7,2 % TTC du loyer mensuel charges comprises, soit 6 % HT, et le service Prestige à 8,4 % TTC, soit 7 % HT. Notre page Offres détaille les prestations et le calcul des honoraires.
Votre bien à Paris 1
Parlons de votre projet locatif à Paris 1.
Indiquez-nous l’adresse et la situation du logement. Notre équipe fait le point avec vous et vous conseille sur le service adapté à votre projet.