Loyers impayés à Paris : prévenir et suivre chaque incident.

Vérifiez le compte et la date prévue au bail, contactez le locataire et gardez une trace écrite. Examinez sans attendre les délais et pièces demandés par la caution, Visale ou l’assurance déjà souscrite. Votre gestionnaire prépare le décompte et organise les démarches adaptées.

Cela peut être étudié selon les conditions de l’assureur. Le bail, l’historique des paiements et les justificatifs du locataire doivent être examinés avant toute acceptation. La présence d’un locataire en place ne vaut pas éligibilité automatique.

La souscription d’une nouvelle GLI ne vaut pas couverture rétroactive d’une dette déjà constituée. Nous examinons les garanties qui étaient en vigueur et les démarches déjà réalisées, puis précisons le suivi possible dans le cadre du mandat.

Notre équipe contrôle et constitue le dossier ; Garantme délivre l’agrément formel selon ses critères. Nous conservons cette validation et les pièces du dossier. L’examen par l’agence ne remplace pas l’acceptation de l’assureur.

Garantme présente des plafonds de 90 000 € pour les loyers et charges par sinistre et par lot, 10 000 € pour les dégradations et 16 000 € pour la protection juridique. La notice du contrat proposé fixe les garanties, exclusions, plafonds et obligations effectivement applicables.

Le tarif de la GLI est de 3 % du loyer mensuel charges comprises, en complément des honoraires de gestion et sous réserve d’éligibilité. Il est présenté distinctement dans votre compte rendu de gestion.

Garantme annonce une indemnisation sous cinq jours ouvrés après déclaration du sinistre. L’indemnisation dépend d’un dossier complet, de la garantie souscrite et du respect des conditions contractuelles. Votre gestionnaire suit les pièces et les échanges avec l’assureur.

En principe, le bailleur ayant une assurance contre les risques locatifs ne peut pas demander une caution personnelle, sauf notamment si le locataire est étudiant ou apprenti. Visale est une garantie distincte, avec ses propres conditions. La combinaison de ces garanties doit être vérifiée avant la signature.

Nous examinons le mandat, le bail, le décompte, l’assurance et les actes déjà délivrés pour préparer un éventuel passage de relais. La reprise de gestion ne crée pas une garantie nouvelle et ne remplace pas les actes des professionnels chargés de la procédure.

Le formulaire est une demande de rappel : prénom et téléphone suffisent, avec la commune facultative. Il ne reçoit pas de fichiers. Lors de l’échange, nous précisons les documents utiles et leur mode de transmission.