Changer d’agence de gestion locative à Paris, en confiance.

Oui. La reprise concerne aussi les logements occupés. Nous examinons le bail, les comptes, les garanties et les éventuels dossiers en cours, puis préparons la date de prise en charge avec vous. Vous pouvez nous contacter avant le départ de votre locataire.

Le calendrier dépend de votre mandat : durée, échéance, préavis et modalités de résiliation. Nous le relisons avec vous avant de fixer une date de reprise. Une sortie anticipée nécessite un examen de votre contrat et de votre situation ; nous ne promettons pas de résiliation immédiate ou sans frais.

Nous préparons avec vous le calendrier et les pièces nécessaires. Vous effectuez les démarches de résiliation qui vous incombent. Selon le mandat confié et vos instructions, notre équipe coordonne ensuite la transmission opérationnelle avec l’agence sortante : dossier locataire, comptes, documents et fonds à transférer.

Le changement de gestionnaire, à lui seul, ne remplace pas le bail en cours. Nous organisons l’information du locataire sur son nouvel interlocuteur, la date de prise en charge et les modalités de paiement à utiliser. Les demandes et interventions déjà en cours sont recensées pour préparer leur suivi.

Nous identifions qui détient le dépôt de garantie et rapprochons les derniers comptes, les loyers encaissés, les provisions, les factures et les sommes restant à reverser. La transmission est organisée selon le dossier et les mandats. Les écarts ou pièces manquantes sont identifiés pour être suivis.

La continuité dépend du contrat d’assurance existant et des conditions de l’assureur. Nous vérifions la situation avant la reprise, notamment si la couverture passe par votre agence actuelle. Si une nouvelle assurance loyers impayés est envisagée, nous constituons le dossier ; l’assureur décide de son agrément selon ses conditions.

Nous étudions d’abord les pièces, les démarches engagées, les échéances et les intervenants. Cela permet de définir les missions à reprendre et les conditions de notre accompagnement. Présentez-nous la difficulté dès le premier échange pour qu’elle soit intégrée à la préparation.

Non. La commune du bien, sa situation locative et ce que vous souhaitez améliorer suffisent pour commencer l’échange. Si vous les avez, votre mandat actuel, le bail et un compte rendu de gestion nous aideront ensuite à préparer la reprise. Aucun document n’est demandé dans le formulaire de cette page.

Oui, nous accompagnons des propriétaires dans l’ensemble de Paris et en petite couronne, notamment à Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Clichy, Asnières-sur-Seine, Courbevoie et Puteaux. Indiquez-nous l’adresse ou la commune du bien pour étudier sa prise en charge.