Arts-et-Métiers
Un secteur central et bien desservi, apprécié pour ses petites rues, ses commerces et ses appartements de caractère.
Paris 3e arrondissement · gestion locative
Gestion locative à Paris 3 : votre bien suivi avec expertise.
Dans le Haut-Marais, le charme du bâti ancien et la qualité de rénovation donnent à chaque appartement une identité locative singulière. Notre équipe associe Expertise, Confiance et Efficacité pour accompagner votre patrimoine dans la durée.
Depuis 2010 à vos côtés1 300 lots suivis4,7/5 + de 500 avis Google
Connaissance du secteur
Une gestion adaptée aux quartiers de Paris 3.
Le 3e arrondissement rassemble hôtels particuliers, immeubles anciens, ateliers et petites copropriétés entre Arts-et-Métiers, les Archives et le marché des Enfants-Rouges.
Enfants-Rouges
Une ambiance de village au cœur du Marais, avec des logements anciens dont le plan et la rénovation jouent un rôle majeur.
Archives
Des adresses recherchées, des immeubles historiques et des biens qui appellent une présentation fidèle de leurs qualités.
Sainte-Avoye
Entre Beaubourg et le Haut-Marais, un quartier vivant où studios, lofts et appartements familiaux se côtoient.
Une présence concrète à Paris 3
Une expérience du 3e construite au contact des immeubles et de leurs propriétaires.
Notre implantation s’est renforcée en 2024 avec l’intégration de l’Agence des Arts et Métiers. Cette continuité nous apporte une connaissance concrète des immeubles, des dossiers locatifs et des attentes des propriétaires du quartier, au sein d’une organisation qui suit aujourd’hui 1 300 lots.
Une histoire à Arts-et-Métiers
L’intégration d’une agence du quartier a enrichi notre connaissance des immeubles et des situations locatives du 3e, sans rompre la continuité des dossiers propriétaires.
Une lecture précise du bâti ancien
Petites copropriétés, plans atypiques, ventilation, équipements et DPE sont examinés avant de fixer le loyer et le calendrier de commercialisation.
Une équipe qui suit le bien dans la durée
Location, gestion et comptabilité partagent le même dossier pour coordonner bail, encaissements, charges, incidents et décisions du propriétaire.
Avant la mise en location
Trois contrôles concrets pour votre bien à Paris 3.
Une estimation n’est utile que si elle tient compte de l’adresse, de la situation du bail et de l’état réel du logement. Ces vérifications structurent notre recommandation avant toute publication.
Lire la micro-localisation de Paris 3
Nous croisons le caractère du bâti, la rénovation, le plan, la luminosité et le calme de l’appartement. Cette lecture évite d’appliquer une moyenne d’arrondissement à un appartement dont la rue, l’immeuble ou le plan appellent un positionnement différent.
Documenter le plafond applicable au bail
Les secteurs Arts-et-Métiers, Enfants-Rouges, Archives, Sainte-Avoye ne relèvent pas tous du même quartier administratif. L’adresse exacte, l’époque de construction, le nombre de pièces et le mode de location sont donc vérifiés avec les références en vigueur à la date du bail.
Préparer le logement et ses diagnostics
Pour les appartements du marais, lofts et ateliers, studios de caractère, petites copropriétés, nous rapprochons l’état du bien, les équipements, le DPE et le calendrier de location afin d’identifier les actions réellement prioritaires.
Votre patrimoine à Paris 3
Préserver le caractère du bien tout en valorisant son usage.
Poutres, volumes, distribution, lumière et qualité de rénovation composent la valeur d’un logement dans le 3e. Notre gestion en tient compte à chaque étape.
Découvrir notre gestion locativeAppartements du Marais
Une estimation argumentée et une présentation adaptée aux attentes locatives de Paris 3.
Lofts et ateliers
Des documents structurés, une sélection attentive et une entrée dans les lieux organisée avec efficacité.
Studios de caractère
Un suivi précis des équipements, des diagnostics et des interventions utiles à la conservation du bien.
Petites copropriétés
Une gestion comptable claire et un interlocuteur identifié pour accompagner chaque échéance du bail.
Expertise · Confiance · Efficacité
Une prise en charge claire, du premier échange au suivi quotidien.
Votre gestionnaire coordonne la location, les comptes, les échéances du bail et les interventions, avec une vision précise des actions menées pour votre bien.
Analyser
Adresse, logement, situation locative, DPE et objectifs patrimoniaux sont étudiés.
Préparer
Documents, estimation, présentation du bien et calendrier sont structurés.
Louer
Annonce, visites, sélection, bail et état des lieux sont conduits avec méthode.
Gérer
Loyers, comptes, échanges et suivi technique sont pilotés au quotidien.
Proximité et organisation
Une agence physique. Une organisation digitale.
Depuis notre agence de Paris 17, nos équipes de gestion, location et comptabilité suivent les biens confiés à Paris 3. Vous disposez d’un interlocuteur identifié et d’outils accessibles pour vos documents et vos comptes.
Adresse47 avenue de Villiers, 75017 Paris
Téléphone01 40 36 02 63
Gestion locative Paris 3
Les réponses utiles pour votre bien à Paris 3.
Secteurs couverts, estimation, reprise de gestion et honoraires : préparez votre projet avec des réponses concrètes.
Dans quels quartiers de Paris 3 intervenez-vous ?
Nous intervenons dans tout le 3e arrondissement, notamment dans les quartiers Arts-et-Métiers, Enfants-Rouges, Archives, Sainte-Avoye.
Comment estimez-vous un loyer à Paris 3 ?
Nous étudions le caractère du bâti, la rénovation, le plan, la luminosité et le calme de l’appartement, ainsi que le mode de location, le DPE et les règles d’encadrement applicables.
Quels biens gérez-vous dans le 3e arrondissement ?
Notre équipe accompagne notamment les appartements du marais, lofts et ateliers, studios de caractère, petites copropriétés, avec une méthode adaptée à leur situation.
Pouvez-vous reprendre un appartement déjà loué ?
Oui. Nous organisons la transmission du bail, du dossier locataire, des comptes et des documents techniques pour assurer une continuité fluide.
Quels sont vos honoraires de gestion à Paris 3 ?
Le service Initial est proposé à 7,2 % TTC du loyer mensuel charges comprises, soit 6 % HT, et le service Prestige à 8,4 % TTC, soit 7 % HT. Notre page Offres détaille les prestations et le calcul des honoraires.
Votre bien à Paris 3
Parlons de votre projet locatif à Paris 3.
Indiquez-nous l’adresse et la situation du logement. Notre équipe vous répond avec une première lecture et le service le plus adapté.