Saint-Georges
La Nouvelle Athènes propose des immeubles élégants, des rues calmes et des appartements anciens particulièrement appréciés.
Paris 9e arrondissement · gestion locative
Gestion locative à Paris 9 : une équipe qui suit votre bien.
Vous louez un bien à Saint-Georges, Opéra ou Rochechouart ? Notre équipe vous accompagne pour fixer le loyer, mettre en location ou reprendre la gestion d’un logement déjà occupé. Votre gestionnaire suit votre dossier avec nos équipes de location et de comptabilité.
Depuis 2010 à vos côtés1 300 lots suivis4,7/5 + de 500 avis Google
Connaissance du secteur
Une gestion adaptée aux quartiers de Paris 9.
De Saint-Georges aux Grands Boulevards, les quartiers du 9e accueillent des appartements familiaux, des petites surfaces et des biens de caractère.
Chaussée-d’Antin
Autour de l’Opéra et des grands magasins, un secteur central adapté aux petites surfaces et aux locations meublées.
Faubourg-Montmartre
Une vie de quartier animée, des accès nombreux et un parc immobilier varié entre Grands Boulevards et rue des Martyrs.
Rochechouart
Aux portes de Montmartre, des immeubles anciens et des logements recherchés pour leur accessibilité et leur environnement.
Avant la mise en location
Trois vérifications avant de louer votre bien à Paris 9.
Avant de publier l’annonce, nous vérifions l’adresse, la situation du bail et l’état du logement pour vous conseiller sur le loyer et les préparatifs nécessaires.
Évaluer l’emplacement du bien à Paris 9
Nous étudions la rue, la proximité des transports, le calme, l’étage, la distribution et les prestations. Ces critères permettent d’estimer votre appartement en tenant compte de ses particularités, plutôt que d’appliquer la moyenne de l’arrondissement.
Vérifier le plafond de loyer applicable au bail
Les quartiers Saint-Georges, Chaussée-d’Antin, Faubourg-Montmartre, Rochechouart ont leurs propres références de loyer. Nous vérifions l’adresse exacte, l’époque de construction, le nombre de pièces et le mode de location pour appliquer les références en vigueur à la date du bail.
Préparer le logement et ses diagnostics
Nous vérifions l’état du logement, ses équipements et son DPE pour prévoir les interventions nécessaires et fixer la date de mise en location.
Votre patrimoine à Paris 9
Un loyer et un suivi adaptés à votre adresse dans le 9e.
La rue, le calme, l’étage et la configuration intérieure orientent l’estimation. Nous vérifions aussi le DPE, le mode de location et l’encadrement du loyer avant de préparer le bail ou la reprise du dossier.
Découvrir notre gestion locativeAppartements haussmanniens
Nous estimons le loyer et présentons les atouts du logement aux candidats à la location à Paris 9.
Studios centraux
Nous réunissons les documents, étudions les candidatures et organisons l’entrée dans les lieux.
Deux-pièces meublés
Nous suivons les équipements et les diagnostics, et vous conseillons sur les interventions utiles pour entretenir le bien.
Logements familiaux
Votre gestionnaire suit les comptes et les échéances du bail avec notre équipe comptable.
Expertise · Confiance · Efficacité
Comment nous prenons en charge votre location.
Votre gestionnaire coordonne la location, les comptes, les échéances du bail et les interventions, et vous tient informé des actions menées pour votre bien.
Analyser
Nous étudions l’adresse, le logement, la situation du bail, le DPE et vos objectifs patrimoniaux.
Préparer
Nous réunissons les documents, estimons le loyer et préparons la présentation du bien et le calendrier de location.
Louer
Nous diffusons l’annonce, organisons les visites, étudions les candidatures et préparons le bail et l’état des lieux.
Gérer
Nous suivons les loyers, les comptes, les échanges avec le locataire et l’entretien du bien au quotidien.
Proximité et organisation
Une équipe à l’agence, vos documents en ligne.
Depuis notre agence de Paris 17, nos équipes de gestion, de location et de comptabilité suivent votre bien à Paris 9. Votre gestionnaire reste votre interlocuteur, et vous retrouvez vos documents et vos comptes dans votre espace client.
Adresse47 avenue de Villiers, 75017 Paris
Téléphone01 40 36 02 63
Gestion locative Paris 9
Vos questions sur la gestion locative à Paris 9.
Quartiers où nous intervenons, estimation du loyer, reprise de gestion et honoraires : voici les réponses aux questions fréquentes des propriétaires.
Dans quels quartiers de Paris 9 intervenez-vous ?
Nous intervenons dans tout le 9e arrondissement, notamment dans les quartiers Saint-Georges, Chaussée-d’Antin, Faubourg-Montmartre, Rochechouart.
Comment estimez-vous un loyer à Paris 9 ?
Nous étudions la rue, la proximité des transports, le calme, l’étage, la distribution et les prestations. Nous vérifions également les diagnostics, le mode de location et l’encadrement des loyers.
Quels biens gérez-vous dans le 9e arrondissement ?
Nous suivons notamment les appartements haussmanniens, studios centraux, deux-pièces meublés, logements familiaux. La gestion tient compte des caractéristiques du bien et de la situation du bail.
Pouvez-vous reprendre un appartement déjà loué ?
Oui. Nous organisons la transmission du bail, du dossier locataire, des comptes et des documents techniques pour assurer la continuité de la gestion.
Quels sont vos honoraires de gestion à Paris 9 ?
Le service Initial est proposé à 7,2 % TTC du loyer mensuel charges comprises, soit 6 % HT, et le service Prestige à 8,4 % TTC, soit 7 % HT. Notre page Offres détaille les prestations et le calcul des honoraires.
Votre bien à Paris 9
Parlons de votre projet locatif à Paris 9.
Indiquez-nous l’adresse et la situation du logement. Notre équipe fait le point avec vous et vous conseille sur le service adapté à votre projet.