Mise en location
À la charge du bailleur1 mois de loyer TTC
Selon les conditions prévues au mandat de location.
À la charge du locataire15 € TTC / m²
Dont 3 € TTC / m² au titre de l’état des lieux d’entrée.
Des honoraires clairs, un service choisi
Nos offres et honoraires.
Comparez nos deux services de gestion locative, calculez vos honoraires et retrouvez les tarifs de location, de vente et des prestations complémentaires.
Votre budget de gestion
Estimez vos honoraires de gestion locative.
Comparez le coût des services Initial et Prestige, avec ou sans assurance loyers impayés.
Chargement du simulateur…Le calcul est gratuit, sans coordonnées à renseigner.
Comparer nos services
Deux services de gestion locative, selon vos besoins.
Le Service Initial couvre les tâches courantes de gestion. Le Service Prestige complète cet accompagnement avec un suivi comptable, technique et contentieux renforcé.
Prestations essentiellesComparez en un coup d’œil
Service InitialL’essentiel, avec efficacité
Service PrestigeUne prise en charge étendue
Gestion couranteEncaissements, quittances, comptabilité, compte rendu de gestion mensuel et suivi du bail
✓ Inclus
✓ Inclus
Suivi techniqueEntretiens courants, urgences inférieures à 400 € TTC, devis et suivi des interventions
✓ Inclus
✓ Inclus
RecouvrementRelances et recouvrement amiable, hors mise en demeure
✓ Inclus
✓ Inclus
Règlement des charges de copropriété
À l’acte
✓ Inclus
Gestion des sinistres, hors représentation aux expertises
À l’acte
✓ Inclus
Recouvrement contentieux et suivi des procédures d’expulsion
À l’acte
✓ Inclus
Options communes : Garantie Loyers Impayés à 3 % du loyer mensuel charges comprises et assurance propriétaire non occupant (PNO) à 135 € par an et par appartement.
Recevez le comparatif complet et la recommandation adaptée à votre bien.
Barème TTC
Location, vente et prestations complémentaires.
Les honoraires ci-dessous s’entendent toutes taxes comprises, au taux de TVA en vigueur.
Vente immobilière
Honoraires de transaction6 % TTC
du prix de vente, avec un minimum de 10 000 € TTC.
Barème minimum10 000 € TTC
Honoraires dus selon les stipulations du mandat de vente.
Gestion locative · Tarifs TTC
Prestations complémentaires : ce qui est inclus, ce qui est facturé à l’acte.
Votre formule comprend les prestations indiquées dans notre comparatif des offres. Certaines interventions donnent lieu à des honoraires complémentaires, détaillés ci-dessous selon le service choisi. Tous les montants sont indiqués TTC.
Barème des prestations complémentaires mis à jour le 11 septembre 2026. Pour chaque dossier, les conditions et la date d’application prévues au mandat signé font référence.
À l’acte dans Initial, inclus dans Prestige
| Prestation | Service Initial — TTC | Service Prestige |
|---|---|---|
| Règlement des charges de copropriété | 35 € / acte | Inclus |
| Gestion complète d’un sinistre : déclaration, estimations, suivi des réparations et contrôle des indemnisations, hors représentation aux expertises | 300 € / dossier | Inclus |
| Transmission à l’huissier et suivi du commandement — hors GLI | 150 € | Inclus |
| Suivi du dossier auprès d’un avocat ou du tribunal — hors GLI | 200 € | Inclus |
| Suivi d’une procédure d’expulsion — hors GLI | 500 € | Inclus |
À l’acte dans les deux services
Ces prestations sont facturées en supplément, dans le Service Initial comme dans le Service Prestige.
| Prestation | Tarif TTC — Initial et Prestige |
|---|---|
| Établissement et envoi des éléments pour la déclaration des revenus fonciers | 65 € / an / lot |
| Représentation lors d’une expertise liée à un sinistre | 180 € / intervention |
| Supervision des travaux supérieurs à 1 500 € TTC, accompagnement DPE compris | 120 € + 3 % du montant des travaux TTC |
| Permis de louer : rédaction et suivi complet du dossier | 120 € / dossier |
| État des lieux de sortie en cas de fin de gestion | 3 € / m² vide · 5 € / m² meublé |
| Conseil ou expertise exceptionnelle, hors prestations incluses et représentation aux expertises de sinistre | 90 € / heure |
| Congé au locataire par huissier : rédaction et transmission | 120 € / dossier |
| Rédaction et envoi d’une mise en demeure | 30 € |
| Aménagement ou ameublement supérieur à 600 € : achat, agencement et coordination | 180 € / dossier |
Assurance loyers impayés (GLI) — option commune
3 % du loyer charges comprises, en complément du Service Initial ou du Service Prestige.
Assurance propriétaire non occupant (PNO) — option commune
135 € par an et par appartement, en complément du Service Initial ou du Service Prestige.
Les tarifs correspondent aux honoraires de l’agence. Les travaux, fournitures, mobilier et frais des intervenants extérieurs restent distincts. Leur éventuelle prise en charge par la GLI dépend du contrat d’assurance.
Les conditions sont précisées dans votre mandat.
Le montant effectivement applicable, la personne qui en a la charge et les conditions d’exigibilité sont précisés dans le mandat signé. Pour la location, les honoraires imputables au locataire restent appliqués dans la limite des plafonds légaux en vigueur.
Honoraires et revenus fonciers
Des frais de gestion qui peuvent réduire votre revenu imposable.
Lorsque le propriétaire relève du régime réel, les frais d’administration et de gestion ainsi que les primes d’assurance loyers impayés peuvent généralement être déduits des revenus fonciers, sous réserve des règles fiscales applicables à sa situation.
L’établissement et l’envoi des éléments pour votre déclaration des revenus fonciers sont facturés 65 € TTC par an et par lot, dans les deux services.
Découvrir notre gestion comptable Ces informations sont générales et ne remplacent pas un conseil fiscal adapté à votre situation.« Très satisfait de la gestion de mon appartement : sérieux, efficacité et zéro prise de tête. Une vraie tranquillité d’esprit ! »
Honoraires de mise en location
La mise en location à un mois de loyer.
Les honoraires à la charge du bailleur sont d’un mois de loyer TTC, dès la première location et à chaque relocation.
Questions sur nos honoraires
Comprendre nos offres avant de choisir.
Calcul, niveau de service, première mise en location et GLI : les réponses essentielles pour comparer sereinement.
Comment sont calculés vos honoraires de gestion locative ?
Les honoraires mensuels sont calculés sur le loyer mensuel charges comprises encaissé : 7,2 % TTC pour le Service Initial (6 % HT) et 8,4 % TTC pour le Service Prestige (7 % HT), avec une TVA à 20 %.
Quelle est la différence entre les Services Initial et Prestige ?
Le Service Initial réunit la gestion administrative, comptable, locative et le suivi technique courant. Le Service Prestige inclut également le règlement des charges de copropriété, la gestion des sinistres hors représentation aux expertises et le suivi du recouvrement contentieux. Les revenus fonciers, la représentation aux expertises et la supervision des travaux importants avec accompagnement DPE sont facturés à l’acte dans les deux services.
Quels sont les honoraires de mise en location côté bailleur ?
Les honoraires de mise en location à la charge du bailleur sont d’un mois de loyer TTC, dès la première location et à chaque relocation, selon les conditions prévues au mandat.
La garantie loyers impayés est-elle comprise ?
La garantie loyers impayés Garantme est proposée en option à 3 % du loyer mensuel charges comprises. Notre équipe contrôle le dossier, coordonne l’agrément et suit les éventuelles démarches avec l’assureur.
Quel est le tarif de l’assurance propriétaire non occupant (PNO) ?
L’assurance propriétaire non occupant (PNO) est proposée en option au tarif de 135 € par an et par appartement.
Les honoraires de gestion locative sont-ils déductibles des revenus fonciers ?
Au régime réel, les frais d’administration et de gestion ainsi que les primes d’assurance loyers impayés peuvent généralement être déduits des revenus fonciers, sous réserve des règles fiscales applicables à votre situation. Prestige Investissement vous transmet les éléments comptables utiles à votre déclaration.
Puis-je vous confier un logement déjà occupé par un locataire ?
Oui. Nous organisons la reprise du dossier, réunissons le bail, les comptes et les pièces utiles, puis informons le locataire afin d’assurer la continuité des encaissements et du suivi.
Quelles prestations peuvent être facturées à l’acte avec le Service Initial ?
Le règlement des charges de copropriété, la gestion des sinistres hors représentation aux expertises et le suivi contentieux sont facturés à l’acte dans Initial et inclus dans Prestige. D’autres prestations sont payantes dans les deux offres. Le détail figure dans la rubrique Prestations complémentaires de cette page ; les conditions applicables restent celles du mandat signé.
Votre recommandation personnalisée
Choisissons le service adapté à votre bien.
Laissez votre prénom et votre téléphone. Nous faisons le point sur votre bien et vos priorités pour vous recommander le service adapté.