Des honoraires clairs, un service choisi
Nos offres de gestion locative à Paris.
Deux niveaux d’accompagnement pour choisir la gestion qui correspond à votre bien, à votre organisation et à vos priorités patrimoniales.
Expertise · Confiance · Efficacité
Le même gestionnaire, deux niveaux de prise en charge.
Chaque service bénéficie de notre équipe de Paris 17, de la reddition mensuelle et d’un suivi digital accessible. La différence porte sur l’étendue des missions intégrées.
01Service InitialLa gestion essentielle
- Encaissements, quittances et reddition mensuelle
- Indexation du loyer et suivi des échéances du bail
- Échanges avec le locataire et suivi technique courant
- Relances et recouvrement amiable, hors mise en demeure
Les missions renforcées restent accessibles à l’acte lorsque votre bien en a besoin.
02Service PrestigeLa prise en charge étendue
- Toutes les prestations du Service Initial
- Règlement des charges de copropriété
- Gestion des sinistres, hors représentation aux expertises
- Recouvrement contentieux et suivi des procédures
Un service conçu pour déléguer davantage tout en conservant une information claire.
Une décision adaptée à votre organisation
Quel service correspond à votre bien ?
Le bon niveau de gestion dépend autant du bien que du temps que vous souhaitez encore lui consacrer.
Vous hésitez ? Notre équipe analyse votre bien, sa situation locative et vos priorités avant de vous recommander le service réellement adapté.
Recevoir ma recommandationEfficacité immédiate
Estimez vos honoraires de gestion locative.
Comparez les services Initial et Prestige, puis personnalisez votre estimation avec la garantie loyers impayés.
Le simulateur se prépare.Son résultat s’affiche instantanément à l’ouverture.
La confiance de bien choisir
Deux services de gestion locative, selon vos besoins.
Le Service Initial réunit les essentiels d’une gestion rigoureuse. Le Service Prestige complète cet accompagnement avec un suivi comptable, technique et contentieux renforcé.
Prestations essentiellesComparez en un regard
Service InitialL’essentiel, avec efficacité
Service PrestigeUne prise en charge étendue
Gestion couranteEncaissements, quittances, comptabilité, reddition mensuelle et suivi du bail
✓ Inclus
✓ Inclus
Suivi techniqueEntretiens courants, urgences inférieures à 400 € TTC, devis et suivi des interventions
✓ Inclus
✓ Inclus
RecouvrementRelances et recouvrement amiable, hors mise en demeure
✓ Inclus
✓ Inclus
Règlement des charges de copropriété
À l’acte
✓ Inclus
Gestion des sinistres, hors représentation aux expertises
À l’acte
✓ Inclus
Recouvrement contentieux et suivi des procédures d’expulsion
À l’acte
✓ Inclus
Option commune : Garantie Loyers Impayés à 3 % du loyer mensuel charges comprises.
Recevez le comparatif complet et la recommandation adaptée à votre bien.
Honoraires et revenus fonciers
Des frais de gestion qui peuvent réduire votre revenu imposable.
Lorsque le propriétaire relève du régime réel, les frais d’administration et de gestion ainsi que les primes d’assurance loyers impayés peuvent généralement être déduits des revenus fonciers, sous réserve des règles fiscales applicables à sa situation.
L’établissement et l’envoi des éléments pour votre déclaration des revenus fonciers sont facturés 65 € TTC par an et par lot, dans les deux services.
Découvrir notre gestion comptable Ces informations sont générales et ne remplacent pas un conseil fiscal adapté à votre situation.« Très satisfait de la gestion de mon appartement : sérieux, efficacité et zéro prise de tête. Une vraie tranquillité d’esprit ! »
Offre de bienvenue
Votre première mise en location à un demi-mois de loyer.
Pour tout nouveau mandat de gestion, Prestige Investissement applique une réduction de 50 % sur les honoraires de la première mise en location du bien.
Questions sur nos honoraires
Comprendre nos offres avant de choisir.
Calcul, niveau de service, première mise en location et GLI : les réponses essentielles pour comparer sereinement.
Comment sont calculés vos honoraires de gestion locative ?
Les honoraires mensuels sont calculés sur le loyer mensuel charges comprises encaissé : 7,2 % TTC pour le Service Initial (6 % HT) et 8,4 % TTC pour le Service Prestige (7 % HT), avec une TVA à 20 %.
Quelle est la différence entre les Services Initial et Prestige ?
Le Service Initial réunit la gestion administrative, comptable, locative et le suivi technique courant. Le Service Prestige inclut également le règlement des charges de copropriété, la gestion des sinistres hors représentation aux expertises et le suivi du recouvrement contentieux. Les revenus fonciers, la représentation aux expertises et la supervision des travaux importants avec accompagnement DPE sont facturés à l’acte dans les deux services.
Comment fonctionne l’offre sur la première mise en location ?
Pour tout nouveau mandat de gestion, les honoraires de la première mise en location sont ramenés d’un mois à un demi-mois de loyer, selon les conditions prévues au mandat.
La garantie loyers impayés est-elle comprise ?
La garantie loyers impayés Garantme est proposée en option à 3 % du loyer mensuel charges comprises. Notre équipe contrôle le dossier, coordonne l’agrément et suit les éventuelles démarches avec l’assureur.
Les honoraires de gestion locative sont-ils déductibles des revenus fonciers ?
Au régime réel, les frais d’administration et de gestion ainsi que les primes d’assurance loyers impayés peuvent généralement être déduits des revenus fonciers, sous réserve des règles fiscales applicables à votre situation. Prestige Investissement vous transmet les éléments comptables utiles à votre déclaration.
Puis-je vous confier un logement déjà occupé par un locataire ?
Oui. Nous organisons la reprise du dossier, réunissons le bail, les comptes et les pièces utiles, puis informons le locataire afin d’assurer la continuité des encaissements et du suivi.
Quelles prestations peuvent être facturées à l’acte avec le Service Initial ?
Le règlement des charges de copropriété, la gestion des sinistres hors représentation aux expertises et le suivi contentieux sont facturés à l’acte dans Initial et inclus dans Prestige. D’autres prestations sont payantes dans les deux offres. Le détail figure sur notre page Honoraires et prestations complémentaires ; les conditions applicables restent celles du mandat signé.
Votre recommandation personnalisée
Choisissons le service adapté à votre bien.
Indiquez-nous le loyer, la situation locative et vos priorités. Notre équipe vous adresse une proposition claire et adaptée.