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Tout savoir sur les deux régimes d’imposition sur vos revenus fonciers

Tout savoir sur les deux régimes d’imposition sur vos revenus fonciers

Gestion locative Immobilier
Vous êtes propriétaire et vous êtes intéressés par les régimes fiscaux qui sont les plus appropriés à vos revenus fonciers....
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Rupture de bail de location : les règles et préavis à respecter

Rupture de bail de location : les règles et préavis à respecter

Gestion locative Immobilier
Il y a de nombreuses raisons qui justifient de formuler une rupture de bail de location, mais il est indispensable...
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Résoudre un litige entre propriétaire et locataire en 4 étapes

Résoudre un litige entre propriétaire et locataire en 4 étapes

Gestion locative Immobilier
Avant d’entrer dans un cadre légal ou de faire appel à un professionnel en résolution de conflits, il existe plusieurs...
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Quelles charges sont déductibles de vos revenus fonciers ?

Quelles charges sont déductibles de vos revenus fonciers ?

Gestion locative Immobilier
Nombreux sont ceux qui ne savent pas que certaines charges sont déductibles de leurs revenus fonciers. En effet, la réglementation...
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Comment fonctionne la régularisation des charges locatives ?

Comment fonctionne la régularisation des charges locatives ?

Gestion locative Immobilier
Vous êtes propriétaire ou locataire et les charges d’une location vide ou meublée vous apparaissent incompréhensibles. Vous vous demandez ce...
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Qu’est-ce que la loi Alur ? Découvrez les 6 points clés pour les propriétaires

Qu’est-ce que la loi Alur ? Découvrez les 6 points clés pour les propriétaires

Gestion locative Immobilier
La loi Alur ou loi Duflot II du 24 mars 2014 tend à faciliter l’accès au logement, notamment à contenir...
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Comment faire votre calcul de charges locatives ?

Comment faire votre calcul de charges locatives ?

Immobilier
Les charges locatives récupérables correspondent aux frais occasionnés par l’occupation des lieux loués. Initialement, ces dépenses sont payées par le...
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3 raisons de faire appel à un gestionnaire de biens locatifs

3 raisons de faire appel à un gestionnaire de biens locatifs

Immobilier
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4 avantages de la gestion locative en agence

4 avantages de la gestion locative en agence

Immobilier
Faire appel à une agence de gestion locative présente un avantage majeur : être conseillé et accompagné dans son projet de...
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Quelle réglementation en matière de gestion locative ?

Quelle réglementation en matière de gestion locative ?

Immobilier
Recherche de locataires, envoi des quittances de loyer, perception des recettes locatives… Lorsqu’un propriétaire décide de mettre son bien en...
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Quelle procédure pour la résiliation du mandat de gestion locative ?

Quelle procédure pour la résiliation du mandat de gestion locative ?

Immobilier
Le mandat de gestion locative renferme les mentions obligatoires, la durée du mandat, la date d’échéance, le préavis… C’est une...
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Comment procéder à l’état des lieux de sortie du locataire ?

Comment procéder à l’état des lieux de sortie du locataire ?

Immobilier
Étape incontournable pour un propriétaire bailleur, l’état des lieux de sortie fait partie de la vie d’une location. Suite au...
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Quelle fiscalité pour la location d’appartement ?

Quelle fiscalité pour la location d’appartement ?

Immobilier
Si vos revenus locatifs sont soumis à l’impôt, une série de dispositifs permettent aujourd’hui d’alléger votre facture fiscale. En location...
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Quelle procédure pour l’expulsion d’un locataire ?

Quelle procédure pour l’expulsion d’un locataire ?

Immobilier
Impayés, défaut d’assurance ou non-respect de l’usage paisible des lieux loués… Nombreux sont les contentieux pouvant émerger entre un propriétaire...
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Quelle responsabilité du locataire pour un dégât des eaux ?

Quelle responsabilité du locataire pour un dégât des eaux ?

Gestion locative
Les garanties comprises dans l’assurance PNO du propriétaire bailleur Infiltration ou chasse d’eau défectueuse, le dégât des eaux représente le sinistre...
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Quelle obligation d’assurance du propriétaire bailleur non occupant (PNO) ?

Quelle obligation d’assurance du propriétaire bailleur non occupant (PNO) ?

Immobilier
Un logement inoccupé peut vite devenir un cauchemar lorsque son propriétaire n’a pas pris les bonnes précautions en amont. Bris...
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Qu’est-ce que la pierre-papier ?

Qu’est-ce que la pierre-papier ?

Immobilier
Les Français sont depuis toujours des adeptes de l’investissement immobilier. La pierre est considérée comme une valeur refuge incontestable en...
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Que faire en cas de loyers impayés ? Tous nos conseils.

Que faire en cas de loyers impayés ? Tous nos conseils.

Gestion locative Immobilier
L’impayé de loyer représente la crainte numéro 1 des propriétaires. Pour prévenir cette situation, il est alors important de mettre toutes...
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Qu’est-ce que la responsabilité civile locative ?

Qu’est-ce que la responsabilité civile locative ?

Gestion locative Immobilier
La responsabilité civile correspond à l’obligation de réparer les dommages que l’on pourrait causer à autrui. En matière d’assurance habitation...
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Loi Alur et zone tendue, qu’est-ce que c’est ?

Loi Alur et zone tendue, qu’est-ce que c’est ?

Gestion locative Immobilier
Instaurée depuis 2014, la loi Alur apporte de nouveaux contours au secteur de l’immobilier. Pour les locataires et propriétaires à...
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5 conseils pour faire un investissement locatif sans apport

5 conseils pour faire un investissement locatif sans apport

Gestion locative Immobilier
10 %, c’est l’apport personnel généralement requis pour prétendre à obtenir un crédit immobilier. Mais peut-on se constituer un patrimoine lorsqu’on...
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Quels travaux sont déductibles des revenus fonciers ?

Quels travaux sont déductibles des revenus fonciers ?

Immobilier
Vous envisagez d’effectuer des travaux sur votre bien en location nue ? Vous pouvez déduire certaines dépenses engagées de vos revenus...
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Quelles aides à la rénovation de logement en locatif ?

Quelles aides à la rénovation de logement en locatif ?

Aides Gestion locative
Vous êtes propriétaire d’un bien que vous louez et vous souhaitez améliorer ses performances énergétiques ? C’est une excellente chose. Sachez...
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Quels délais et conditions pour la restitution de caution (dépôt de garantie) ?

Quels délais et conditions pour la restitution de caution (dépôt de garantie) ?

Gestion locative
À la signature du bail, vous avez demandé à votre locataire le versement d’un dépôt de garantie ou d’une caution...
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5 conseils pour l’inventaire d’une location meublée

5 conseils pour l’inventaire d’une location meublée

Gestion locative
Vous souhaitez louer votre logement meublé ? Depuis la loi ALUR de 2014, vous devez obligatoirement joindre un document au contrat...
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4 bonnes raisons de louer son appartement meublé

4 bonnes raisons de louer son appartement meublé

Immobilier
Vous souhaitez générer des revenus complémentaires ou préparer votre retraite en réalisant un investissement locatif à Paris ? Louer son appartement en meublé...
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Les derniers indices de référence des loyers

Les derniers indices de référence des loyers

Immobilier
Vous souhaitez augmenter le loyer de votre location vide ou meublée ? Sachez que vous n’êtes pas libre de faire comme...
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7 conseils pour faire un investissement locatif

7 conseils pour faire un investissement locatif

Immobilier
C’est le bon moment. Vous désirez vous lancer dans l’investissement locatif, construire votre propre patrimoine et bénéficier de ses avantages...
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Propriétaires : tout savoir sur le mandat de gestion locative

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Gestion locative
Le mandat de gestion est un contrat écrit reprenant les différentes missions confiées à un administrateur de biens dans le...
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Immobilier : quelles obligations du bailleur envers son locataire ?

Immobilier : quelles obligations du bailleur envers son locataire ?

Immobilier
Logement décent ou jouissance paisible des lieux loués, impossible pour un bailleur de passer à côté des différentes obligations inhérentes...
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Location immobilière : quelles sont les obligations du locataire ?

Location immobilière : quelles sont les obligations du locataire ?

Gestion locative
Si les obligations du locataire sont diverses et variées, elles sont également essentielles à respecter sous réserve d’entraîner une résiliation...
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Tout savoir sur les droits du locataire

Tout savoir sur les droits du locataire

Gestion locative
Un locataire peut-il repeindre librement les murs de son logement ou détenir un animal de compagnie ? Trop de situations sont...
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Quels avantages pour le loueur meublé non professionnel (LMNP) ?

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Gestion locative
Vous cherchez à vous générer des revenus passifs, préparer votre retraite ou tout simplement devenir propriétaire ? L’investissement locatif représente aujourd’hui...
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Quelles spécificités pour le contrat de location meublé ?

Quelles spécificités pour le contrat de location meublé ?

Gestion locative
Pour un contrat clé en main rien de tel que la location meublée ! Facilité de départ, mobilier déjà en place,...
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Récupérer son appartement en location avant la fin du bail : est-ce possible ?

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Immobilier
Si le principe demeure de retrouver son logement à l’expiration du bail, certaines situations permettent aujourd’hui au propriétaire de récupérer...
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L’investissement locatif à Paris est-il rentable ?

L’investissement locatif à Paris est-il rentable ?

Immobilier
L’idée d’un investissement locatif à Paris vous attire, mais vous restez sceptique quant à la rentabilité de l’opération ? Il faut...
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Comment faire une révision de loyer quand on est propriétaire ?

Comment faire une révision de loyer quand on est propriétaire ?

Immobilier
Que vous résidiez à Paris ou dans le reste de la France, le constat est le même : vous ne pouvez...
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Location meublée : quelle fiscalité pour les particuliers et professionnels ?

Location meublée : quelle fiscalité pour les particuliers et professionnels ?

Immobilier
La location meublée représente une solution clé en main pour le locataire. Préavis réduit, et lieu de vie déjà en...
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Comment calculer la rentabilité locative d’un investissement immobilier ?

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Gestion locative Immobilier
Vous désirez réaliser un investissement locatif à Paris ? Pour mener à bien cette étape importante de la vie, il vous...
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Tout savoir sur l’encadrement des loyers à Paris

Tout savoir sur l’encadrement des loyers à Paris

Gestion locative
En France, pas moins de 28 communes sont aujourd’hui intégrées à des zones tendues. Cela signifie qu’au cœur de ces différentes...
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Revenus fonciers : tout savoir sur les impôts sur le revenu locatif

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Gestion locative
Si vous êtes décidé à placer votre bien immobilier en location, sa fiscalité doit au préalable être étudiée de plus...
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Tout savoir sur l’investissement locatif en loi Pinel

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Immobilier
La loi Pinel permet chaque année de venir soutenir l’acquisition de plus de 35 000 logements neufs destinés à la location en...
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Louer son appartement : 6 conseils pour louer votre bien immobilier

Louer son appartement : 6 conseils pour louer votre bien immobilier

Immobilier
Aujourd’hui, près d’un locataire sur deux déclare que les biens proposés à la location ne correspondent pas à leur demande....
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Frais de gestion locative : quel coût pour le propriétaire ?

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Gestion locative
Avant de déléguer la gestion de son bien, il est important de connaître les frais de gestion locative qui s’y...
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Quel impact de la crise covid sur l’immobilier en Île-de-France ?

Quel impact de la crise covid sur l’immobilier en Île-de-France ?

Immobilier
La crise du Covid n’a épargné aucun secteur. Même si l’immobilier en Île-de-France semble maintenir un certain équilibre, les contrastes...
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Gestion locative : comment faire louer son bien par une agence ?

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Gestion locative
Un propriétaire détenant un ou plusieurs biens à tout intérêt à se décharger de la gestion locative pour gagner du temps. L’entreprendre...
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