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A propos du 12ᵉ arrondissement de Paris

Démographie

Élu 5ᵉ plus grand arrondissement de Paris, le 12ᵉ détient une superficie totale de 16,32 km² pour 139 665 habitants. C’est notamment le quartier de Bercy, du ministère de l’Économie, des Finances et de l’Industrie et du palais omnisports. Cet arrondissement comprend également le bois de Vincennes. Le revenu moyen de ses habitants est estimé à 40 660 € et près de la moitié de sa population est comprise entre 15 et 44 ans.

Attractivité et rendement locatif

Avec une augmentation de 22.9% des prix du marché en 10 ans et un prix moyen du mètre carré de 10 305 € actuellement, le quartier présente de nombreux avantages en terme d’investissement locatif. La preuve, le rendement locatif dans cet arrondissement est estimé à 4,4%. En moyenne, les locataires restent 7 ans dans le même appartement.

Services et infrastructures

L’atout principal de cet arrondissement est sa richesse culturelle. Accueillant le mythique Opéra Bastille, il est aussi à l’origine de l’organisation de nombreux concerts, festivals et manifestations sportives. C’est donc une bonne raison d’attirer les potentiels locataires. Il est également très bien desservi grâce à la Gare de Lyon et au réseau de transports en commun de l’Île-de-France. Il accueille 7 lignes de métro et une ligne de RER.

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