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Mise en location
- Estimation du loyer
- Réalisation des diagnostics
- Diffusion du bien et réalisation des visites
- Etude des dossiers et sélection du locataire
- Rédaction et signature du bail en électronique
- Etat des lieux d’entrée sur tablette
Gestion locative complète
- Application du bail et relation avec le locataire
- Relance et gestion
- Versement du loyer au bailleur par virement
- Paiement des charges et factures fournisseurs
- Envoie mensuel d’un compte rendu de gestion locative
- Gestion des travaux
- Indexation des loyers et reddition des charges
Assurance loyers impayés
- Loyers impayés: plafond de 96 000 €
- Détériorations immobilières: plafond de 7 000 €
- Protection juridique: plafond de 5 000 €
- Taux de solvabilité: maximum 37%
- Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur
Des spécialistes à votre service
Gestion locative Paris 9
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Mise en location du bien
Faites appel à des experts pour gérer la mise en location de votre bien à Paris 9, de la rédaction de l’annonce à la signature du bail.
À propos de Paris 9e
Démographie
Avec une superficie de 217,5 hectares, le 9ᵉ est l’un des plus petits arrondissements de Paris, mais avec près de 60 000 habitants, c’est le 11ᵉ plus peuplé. Situé sur la rive droite, on y dénombre quatre quartiers administratifs : Chaussée-d’Antin, Faubourg Montmartre, Rochechouart et Saint-Georges.
Services et infrastructures
Situé au cœur de la capitale, cet arrondissement dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne en regroupant immeubles de charmes Haussmanniens et nombreux commerces et restaurants. Pour ce qui est de son tissu économique, l’arrondissement recense les sièges sociaux de nombreuses entreprises financières et bancaires. Son ensemble est également très bien desservit par les transports en commun puisqu’on y retrouve le RER A et les lignes de métro 3, 7, 8 et 12.
Attractivité et rendement locatif
Très prisé par les investisseurs locatifs, cet arrondissement propose un prix moyen du mètre carré proche de 11 800 €. Depuis 10 ans, il ne cesse d’augmenter accusant une hausse spectaculaire de 33,9%. En moyenne, les habitants restent 6 ans dans le même logement. Ces quartiers ont donc une très bonne attractivité locative notamment auprès des nouveaux arrivants dans la ville. Pour certains studios, il est possible d’arriver à une rentabilité locative brute frôlant les 5%.
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