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Notre agence est à votre service depuis plus de 10 ans et gère la location de tous vos biens à Paris 10 et en région parisienne. Nous utilisons les nouvelles technologies pour gagner en efficacité, sans oublier de proposer un service de proximité et humain.
Notre offre est complète et le prix est fixe et transparent. Prenez rendez-vous dans notre boutique physique pour nous rencontrer.
En quoi consiste notre offre de gestion locative à Paris 10 ?
Mise en location
- Estimation du loyer
- Réalisation des diagnostics
- Diffusion du bien et réalisation des visites
- Etude des dossiers et sélection du locataire
- Rédaction et signature du bail en électronique
- Etat des lieux d’entrée sur tablette
Gestion locative complète
- Application du bail et relation avec le locataire
- Relance et gestion
- Versement du loyer au bailleur par virement
- Paiement des charges et factures fournisseurs
- Envoie mensuel d’un compte rendu de gestion locative
- Gestion des travaux
- Indexation des loyers et reddition des charges
Assurance loyers impayés
- Loyers impayés: plafond de 96 000 €
- Détériorations immobilières: plafond de 7 000 €
- Protection juridique: plafond de 5 000 €
- Taux de solvabilité: maximum 37%
- Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur
Des spécialistes de l’immobilier
Gestion locative Paris 10
Faites appel à des experts pour la gestion de la location de votre bien. Nous nous occupons de tout à votre place.
En savoir plus
Diagnostics obligatoires
Il existe plusieurs diagnostics à réaliser obligatoirement avant la mise en location d’un bien. Grâce à nos partenariats, vous avez accès à des tarifs avantageux.
Assurance loyers impayés
Mise en location du bien
Nous nous chargeons de la mise en location de votre bien à Paris 10, de la diffusion de l’annonce à l’état des lieux avec votre locataire.
À propos du 10ᵉ arrondissement de Paris
Démographie
Situé sur la rive droite de la Seine, le 10ᵉ regroupe près de 90 000 habitants. Avec sa superficie de 289 hectares, c’est le 8ᵉ arrondissement le plus petit de Paris. Mais il n’a rien à envier à ses quartiers voisins, notamment grâce au Canal Saint-Martin. On y retrouve aussi quatre quartiers administratifs : Saint-Vincent-de-Paul, Porte-Saint-Denis, Porte-Saint-Martin et Hôpital-Saint-Louis.
Attractivité et rendement locatif
Avec une augmentation des prix du marché de 39,5% en 10 ans, cet arrondissement est une valeur sûre pour investir. On y enregistre actuellement un prix moyen de 11 000 € du mètre carré. En moyenne, la durée des locations dans ce quartier est de 6 ans. Mais avec sa diversité culturelle, cet arrondissement accuse un très bon turnover assuré par les liens communautaires. Riche de ses communautés maghrébines, indo-pakistanaises et subsahariennes, il accueille aussi deux des principaux quartiers d’immigrés indiens de Paris. Et qui dit diversité insinue besoins variés !
Services et infrastructures
Niveau transport, le 10ᵉ est l’un des arrondissements le mieux desservit de la capitale. On y retrouve trois RER, trois Transiliens et 9 lignes de métro pour 17 stations. Mais il profite également de la présence de deux gares internationales : la gare du Nord et la gare de l’Est. Très vivant, on y retrouve aussi de nombreux commerces, bars et restaurants améliorant la vie quotidienne de ses habitants.
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Nous vous rappelons rapidement pour vous proposer notre solution de gestion de bien immobilier.
