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Nos prestations
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À propos de la gestion locative à Paris 6
Démographie
Le 6e arrondissement de Paris se situe au centre de la ville, sur la rive gauche de la Seine. Avec 18 746 hab./km2 pour une superficie de 2,15 km2
Services et infrastructures
On trouve dans le 6e, le quartier très touristique de Saint-Germain-des-Prés ainsi que le jardin du Luxembourg, avec le Sénat. Il réunit aussi des institutions culturelles prestigieuses comme l’Institut de France, le théâtre de l’Odéon ou encore l’École des beaux-arts.
Que ce soit des maisons d’édition jusqu’aux artistes et intellectuels assis aux terrasses des cafés, le 6e arrondissement est délibérément tourné vers la culture. Toutefois, il est avant tout un arrondissement résidentiel très aisé, le plus cher de Paris au mètre carré..
Connu pour sa douceur de vivre avec ses petits commerçants et traiteurs, il est idéal pour faire le plein de bons produits.
Le 6e arrondissement est davantage desservi par les lignes de bus (on en compte pas moins d’une vingtaine ) que par le métro où seules les lignes 4, 10 et 12 passent.
Attractivité et rendement locatif
Le prix moyen du mètre carré tourne autour de 23 000 € mais peut dépasser les 25 000 euros le m² notamment du côté de Saint-Germain-des-Prés. Avec approximativement 78 % des logements en résidences principales les appartements sont généralement de petites surfaces
La mairie a lancé différents projets comme la piétonnisation de la rue Vavin, la rénovation du marché Saint-Germain et la création d’un auditorium à l’Institut de France.
Le but étant de moderniser l’arrondissement pour le rendre plus attractif.
Les établissements scolaires et universitaires sont des facteurs à prendre en compte lors d’un projet immobilier.
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Mise en location
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- Loyers et charges impayés couverts jusqu’à 90 000€ par sinistre et par lot
- Un taux d’effort à 38%
- De nombreux profils acceptés (CDD, indépendants, intérimaires…)
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