Faire appel à une agence de gestion locative présente un avantage majeur : être conseillé et accompagné dans son projet de mise en location. Pour avancer sereinement dans cette nouvelle aventure, ses services seront non seulement appréciables, mais pourront rapidement devenir incontournables ! Pour aller plus loin dans votre démarche et comprendre comment un gestionnaire peut vous faciliter la vie, voici donc tous les avantages d’une agence de gestion locative.
Bénéficier des conseils d’un expert de l’immobilier
Le principal avantage de la gestion locative est de pouvoir bénéficier des conseils d’un expert de l’immobilier. Cela permet de ne pas se retrouver seul face aux difficultés et de profiter de l’accompagnement d’un professionnel.
Prix du loyer, montant des travaux à réaliser, facturation des charges au locataire… Le gestionnaire de votre bien vous aiguille, vous accompagne et vous conseille sur tous les sujets relevant de la gestion locative du logement. Et pour cause ! C’est un acteur qui connaît parfaitement le marché immobilier et la législation en vigueur. Cela garantit au propriétaire un logement aux normes et des formalités lourdes et chronophages qu’il peut déléguer (état des lieux, quittances de loyer, conclusion du bail, etc.).
Cet accompagnement n’est d’ailleurs pas une option, l’agence de gestion locative est tenue d’un véritable devoir de conseil. Pour le propriétaire, c’est donc un avantage de taille ainsi qu’une véritable tranquillité de l’esprit.
À savoir
L’agence de gestion locative est également chargée de sélectionner les meilleurs profils de candidats en vue de la location de votre bien.
Gagner du temps
Vous l’aurez compris, faire appel à une agence de gestion locative est un immense gain de temps. Vous n’avez plus à procéder vous-même aux visites, aux états des lieux, rédaction du bail, etc. L’agence s’occupe de tout. Concrètement, vous allez pouvoir décharger l’ensemble des tâches rattachées à la gestion courante de votre logement.
Se prémunir de la vacance locative
Parce que l’agence de gestion locative dispose d’un important réseau, elle n’a parfois même pas besoin de publier une annonce que le locataire est déjà trouvé pour la location de votre bien.
Toutefois, lorsque la mise en place d’une annonce est nécessaire, les différents outils mis à la disposition du gestionnaire lui permettront une diffusion plus large de votre annonce de location. Conséquence ? Le risque de vacance locative est limité et votre rentabilité assurée.
L’agence de gestion locative consacre du temps à la recherche de vos locataires et les sélectionne avec soin. D’autant plus que cette dernière se rémunère directement sur l’encaissement des loyers, elle a donc tout intérêt à ne pas laisser le logement vide.
Profiter de l’assurance loyers impayés
Enfin, certaines agences de gestion locative comme Prestige Investissement proposent la souscription d’une assurance loyers impayés afin de vous couvrir en cas de litige avec le locataire. Cette garantie prend généralement en charge les loyers impayés en finançant le recouvrement des dettes du locataire. Concrètement, cette assurance permettra une rentrée d’argent mensuelle même en cas de défaillance du locataire.
À lire aussi : Que faire en cas de loyers impayés ?
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Et pour aller plus loin : Comment faire louer son bien par une agence ?
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