Gestion locative pour propriétaires bailleurs depuis 2010
Gestion locative à Paris : votre bien suivi par une équipe engagée.
Votre logement est libre, déjà loué ou confié à une autre agence ? Nous préparons sa mise en location ou sa reprise avec vous. Votre gestionnaire suit ensuite le locataire, les loyers et les interventions, avec nos équipes de comptabilité et de location.
Rencontrez-nous à Paris 17 →
Votre bien, votre priorité
De quoi avez-vous besoin aujourd’hui ?
Nous faisons le point avec vous pour vous proposer un service adapté à votre bien.
01
Mettre en location
Fixer le loyer, préparer le logement et trouver le locataire.
Préparer ma location02Déléguer ma gestion
Nous confier les encaissements, le bail et le suivi d’un bien que vous gérez seul.
Découvrir la prise en charge03Changer d’agence
Organiser le passage de relais, même avec un locataire en place.
Préparer mon changement d’agence04DPE et travaux
Comprendre le diagnostic, définir les travaux à réaliser et suivre le chantier.
Faire le point sur mon DPE05Loyers impayés
Étudier une assurance pour vos loyers ou faire le point sur un impayé en cours.
Examiner ma situationVous gérez seul
Gardez les décisions. Confiez-nous le quotidien.
Les messages du locataire, les échéances, les comptes et les interventions s’accumulent ? Nous reprenons votre dossier avec vous, même lorsque le bail est déjà en cours.
Nous examinons les loyers, les documents et les demandes en cours, puis organisons le relais auprès du locataire. Consultez le détail de cette prise en charge.
Déléguer la gestion de mon bienVotre gestion locative
Ce que notre équipe prend en charge pour votre bien.
Lors du premier échange, nous examinons l’occupation du logement, votre calendrier et les dossiers en cours. Nous vous présentons les prestations, les honoraires et les étapes de la prise en charge. Une fois le mandat signé, vous savez qui suit votre bien et quels documents vous recevez chaque mois.
Préparer la location ou la reprise
Nous vérifions le bail, les diagnostics, le loyer, le DPE et la situation du locataire. Pour un bien déjà géré, nous organisons la transmission des comptes et des pièces avec votre précédent cabinet.
Suivre les loyers et les comptes
Nous suivons les encaissements, les quittances, les relances et les échéances. Votre compte rendu mensuel détaille les loyers reçus, les honoraires, les factures et les mouvements du compte. Notre équipe comptable vous explique les opérations.
Coordonner les interventions
Votre gestionnaire recueille le signalement du locataire, recherche les éléments utiles et coordonne les artisans, le syndic ou l’assureur selon le dossier. Les devis et les décisions à prendre vous sont présentés dans le cadre du mandat.
Anticiper les échéances du bail
Révision du loyer lorsque celle-ci est applicable, charges, diagnostics et départ du locataire font l’objet d’un suivi. Une assurance loyers impayés (GLI) peut compléter la gestion selon les conditions d’éligibilité.
Votre mode de location
Vide ou meublé : un suivi adapté.
Le bail, les équipements et la gestion des charges diffèrent. Retrouvez les prestations qui correspondent à votre appartement.
Prestations et honoraires
Choisir le service adapté à votre situation.
Service Initial. Les essentiels de la gestion courante : loyers, comptes, suivi du bail, échanges avec le locataire et suivi technique courant.
Service Prestige. Un accompagnement étendu pour le règlement des charges de copropriété, la gestion des sinistres hors représentation aux expertises et le suivi contentieux, selon le mandat.
Une proposition détaillée avant de vous engager. Consultez le comparatif des services et le simulateur d’honoraires. Les honoraires de location et l’assurance loyers impayés sont distingués de la gestion courante.
Une équipe qui travaille ensemble
L’humain au centre, les bons outils à chaque étape.
Votre gestionnaire suit le dossier et coordonne les interventions. L’équipe comptable rapproche les encaissements et prépare les comptes ; l’équipe location prend le relais pour commercialiser le logement et organiser l’entrée du locataire. Vous consultez les documents dans votre espace client et pouvez échanger directement avec notre équipe pour comprendre une écriture ou décider de travaux.
Découvrir le cabinet
Votre suivi en pratique
Des comptes lisibles, des documents accessibles.
Votre gestionnaire suit le bien ; notre équipe comptable vous aide à comprendre les opérations. Voici une présentation anonymisée d’un relevé et des catégories de documents du dossier propriétaire.
Compte rendu de gestionSeptembre 2026
Exemple anonymisé- Recettes encaissées
- 646,54 €
- Dépenses de la période
- 40,19 €
- Montant à reverser
- 606,35 €
Comprendre les montants
| Loyer principal encaissé | 571,54 € |
|---|---|
| Provisions sur charges encaissées | 75,00 € |
| Dépense indiquée : assurance PNO | 40,19 € |
| Reste dû par le locataire | 0,00 € |
Ces montants correspondent au relevé présenté. Ils ne constituent ni un tarif de gestion ni une simulation du revenu de votre bien.
- Comptes rendus de gestion2 documents
- Courriers1 document
- Règlements fournisseurs1 document
Les pièces disponibles dépendent de votre dossier et des droits d’accès. Votre interlocuteur à l’agence peut vous aider à retrouver un document et à le comprendre.
Rencontrer l’équipe →Présentation reconstituée à partir de documents anonymisés : l’apparence de votre espace client et des relevés téléchargés peut différer.
Dans les dossiers de l’équipe
Ce que notre équipe fait concrètement.
Dossiers réels anonymisés. Les actions et l’état du suivi ont été vérifiés dans les échanges au .
Ryan · gestion
Une panne après une première réparation
Une chaudière présentait encore un problème après une intervention. L’entreprise proposait un devis complémentaire.
Ryan a recueilli le retour des occupants, repris l’historique des travaux et demandé un nouveau passage au titre du service après-vente avant d’accepter une nouvelle dépense.
L’état du dossier. L’entreprise a confirmé un nouveau passage et indiqué que le problème semblait réglé. Le retour des occupants restait à confirmer.
Élodie · gestion
Obtenir un second devis avant de décider
Un propriétaire trouvait élevé un devis de travaux et souhaitait disposer d’un autre avis avant de prendre sa décision.
Élodie a sollicité une autre entreprise puis transmis le devis comparatif au propriétaire. Celui-ci disposait ainsi d’une seconde proposition pour examiner le budget et les prestations annoncées.
L’état du dossier. Le second devis a été envoyé. Les montants étaient proches : le propriétaire disposait d’un point de comparaison pour décider. La commande et la réalisation des travaux restaient à confirmer.
Paris et ouest parisien
Retrouvez notre accompagnement dans votre secteur.
Nos pages locales présentent les quartiers, les types de logements et les points de vigilance propres aux secteurs dans lesquels notre équipe intervient régulièrement. Consultez notamment notre accompagnement en gestion locative à Paris 17, en gestion locative à Paris 18 et en gestion locative à Neuilly-sur-Seine.
ParisVotre secteur à ParisAccédez directement à votre secteur.
Hauts-de-Seine
Levallois-Perret
Alsace, Front-de-Seine, Général Leclerc et Jean-Zay.
Découvrir le secteur →Hauts-de-Seine
Neuilly-sur-Seine
Sablons, Bagatelle, Longchamp et Peretti.
Découvrir le secteur →Hauts-de-Seine
Clichy
Centre-ville, République, Bac d’Asnières et berges de Seine.
Découvrir le secteur →Hauts-de-Seine
Courbevoie
Bécon, centre-ville, Gambetta et Faubourg de l’Arche.
Découvrir le secteur →Hauts-de-Seine
Puteaux
Centre-ville, Vieux Puteaux, La Défense et berges de Seine.
Découvrir le secteur →Hauts-de-Seine
Asnières-sur-Seine
Bac-Bécon-Flachat, Centre-Mairie et Bords de Seine.
Découvrir le secteur →Questions sur la gestion locative
Les réponses utiles avant de nous confier votre bien.
Prestations, reprise, secteurs et suivi des comptes : l’essentiel pour préparer votre changement de gestion.
Que comprend votre service de gestion locative à Paris ?
Notre équipe prend en charge l’encaissement des loyers, les quittances, le compte rendu de gestion mensuel, l’indexation, la régularisation des charges, les échanges avec le locataire, le suivi technique et les principales échéances du bail.
Pouvez-vous reprendre un appartement déjà loué ?
Oui. Nous organisons la transmission du bail, de l’état des lieux, du dépôt de garantie, des comptes et du dossier locataire. Votre gestionnaire prépare ensuite la reprise avec vous et le locataire.
Intervenez-vous en dehors de Paris 17 ?
Oui. Notre agence accompagne des propriétaires dans l’ensemble de Paris et dans les principales communes de la petite couronne, notamment Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Asnières-sur-Seine, Courbevoie et Puteaux.
Comment suivre les comptes et les actions réalisées ?
Vous recevez un compte rendu de gestion mensuel et accédez aux documents utiles. Votre gestionnaire et notre équipe comptable restent disponibles pour vous présenter les mouvements et les actions en cours.
Comment choisir entre les services Initial et Prestige ?
Le Service Initial couvre les essentiels de la gestion courante. Le Service Prestige étend l’accompagnement, notamment pour le règlement des charges de copropriété, la gestion des sinistres hors représentation aux expertises et le suivi contentieux. Nous examinons votre situation et vous présentons le détail des prestations et des honoraires avant la signature du mandat.
Quels documents préparer pour changer de gestionnaire ?
Préparez votre mandat actuel, le bail et ses avenants, l’état des lieux, les diagnostics et vos derniers comptes de gestion. Nous identifions avec vous les pièces manquantes et organisons leur transmission, ainsi que celle du dossier locataire et du dépôt de garantie. Le calendrier dépend du mandat en cours et de la situation du bien.
Qui décide lorsqu’il faut réaliser des travaux ?
Votre gestionnaire vous présente les éléments du dossier, les devis recueillis et les options possibles. Les décisions et autorisations suivent les modalités du mandat, en tenant compte des urgences. Nous coordonnons les intervenants et vous informons de l’avancement.
La garantie loyers impayés est-elle automatiquement incluse ?
Non. L’assurance loyers impayés (GLI) est un complément distinct de la gestion. Nous constituons le dossier et notre partenaire assureur statue sur son agrément. Les garanties, exclusions et conditions d’indemnisation sont celles du contrat d’assurance.
Votre projet locatif
Parlons de votre bien et de vos priorités.
Laissez votre numéro. Nous ferons le point sur votre logement, libre ou occupé, vos attentes et les étapes de sa prise en gestion. Vous pouvez nous contacter avant d’avoir réuni les documents.