Salpêtrière
Autour d’Austerlitz et du boulevard de l’Hôpital, un secteur central apprécié pour ses accès et ses petites surfaces.
Paris 13e arrondissement · gestion locative
Gestion locative à Paris 13 : une équipe qui suit votre bien.
Le 13e mêle quartiers historiques, grands ensembles rénovés et programmes contemporains, avec une offre locative particulièrement diversifiée. Votre gestionnaire suit votre dossier avec nos équipes de location et de comptabilité.
Depuis 2010 à vos côtés1 300 lots suivis4,7/5 + de 500 avis Google
Connaissance du secteur
Une gestion adaptée aux quartiers de Paris 13.
De la Butte-aux-Cailles aux quais de Seine, le 13e accueille étudiants, actifs et familles dans des immeubles et des environnements très différents.
Gare
De la Bibliothèque François-Mitterrand aux quais, des résidences contemporaines offrant souvent extérieur, ascenseur et stationnement.
Maison-Blanche
Un vaste secteur résidentiel autour de Tolbiac et de la Butte-aux-Cailles, avec des logements anciens et récents.
Croulebarbe
Proche des Gobelins, un quartier plus confidentiel composé d’immeubles anciens et de résidences de qualité.
Avant la mise en location
Trois vérifications avant de louer votre bien à Paris 13.
Avant de publier l’annonce, nous vérifions l’adresse, la situation du bail et l’état du logement pour vous conseiller sur le loyer et les préparatifs nécessaires.
Évaluer l’emplacement du bien à Paris 13
Nous étudions l’époque de construction, le DPE, les transports, l’étage, l’extérieur et les services de la résidence. Ces critères permettent d’estimer votre appartement en tenant compte de ses particularités, plutôt que d’appliquer la moyenne de l’arrondissement.
Vérifier le plafond de loyer applicable au bail
Les quartiers Salpêtrière, Gare, Maison-Blanche, Croulebarbe ont leurs propres références de loyer. Nous vérifions l’adresse exacte, l’époque de construction, le nombre de pièces et le mode de location pour appliquer les références en vigueur à la date du bail.
Préparer le logement et ses diagnostics
Nous vérifions l’état du logement, ses équipements et son DPE pour prévoir les interventions nécessaires et fixer la date de mise en location.
Votre patrimoine à Paris 13
Une gestion adaptée aux caractéristiques de chaque immeuble.
Dans le 13e, nous examinons l’année de construction, la performance énergétique, l’étage, les espaces extérieurs et les transports pour estimer le loyer de chaque logement.
Découvrir notre gestion locativeStudios étudiants
Nous estimons le loyer et présentons les atouts du logement aux candidats à la location à Paris 13.
Résidences contemporaines
Nous réunissons les documents, étudions les candidatures et organisons l’entrée dans les lieux.
Appartements familiaux
Nous suivons les équipements et les diagnostics, et vous conseillons sur les interventions utiles pour entretenir le bien.
Biens anciens rénovés
Votre gestionnaire suit les comptes et les échéances du bail avec notre équipe comptable.
Expertise · Confiance · Efficacité
Comment nous prenons en charge votre location.
Votre gestionnaire coordonne la location, les comptes, les échéances du bail et les interventions, et vous tient informé des actions menées pour votre bien.
Analyser
Nous étudions l’adresse, le logement, la situation du bail, le DPE et vos objectifs patrimoniaux.
Préparer
Nous réunissons les documents, estimons le loyer et préparons la présentation du bien et le calendrier de location.
Louer
Nous diffusons l’annonce, organisons les visites, étudions les candidatures et préparons le bail et l’état des lieux.
Gérer
Nous suivons les loyers, les comptes, les échanges avec le locataire et l’entretien du bien au quotidien.
Proximité et organisation
Une équipe à l’agence, vos documents en ligne.
Depuis notre agence de Paris 17, nos équipes de gestion, de location et de comptabilité suivent votre bien à Paris 13. Votre gestionnaire reste votre interlocuteur, et vous retrouvez vos documents et vos comptes dans votre espace client.
Adresse47 avenue de Villiers, 75017 Paris
Téléphone01 40 36 02 63
Gestion locative Paris 13
Vos questions sur la gestion locative à Paris 13.
Quartiers où nous intervenons, estimation du loyer, reprise de gestion et honoraires : voici les réponses aux questions fréquentes des propriétaires.
Dans quels quartiers de Paris 13 intervenez-vous ?
Nous intervenons dans tout le 13e arrondissement, notamment dans les quartiers Salpêtrière, Gare, Maison-Blanche, Croulebarbe.
Comment estimez-vous un loyer à Paris 13 ?
Nous étudions l’époque de construction, le DPE, les transports, l’étage, l’extérieur et les services de la résidence. Nous vérifions également les diagnostics, le mode de location et l’encadrement des loyers.
Quels biens gérez-vous dans le 13e arrondissement ?
Nous suivons notamment les studios étudiants, résidences contemporaines, appartements familiaux, biens anciens rénovés. La gestion tient compte des caractéristiques du bien et de la situation du bail.
Pouvez-vous reprendre un appartement déjà loué ?
Oui. Nous organisons la transmission du bail, du dossier locataire, des comptes et des documents techniques pour assurer la continuité de la gestion.
Quels sont vos honoraires de gestion à Paris 13 ?
Le service Initial est proposé à 7,2 % TTC du loyer mensuel charges comprises, soit 6 % HT, et le service Prestige à 8,4 % TTC, soit 7 % HT. Notre page Offres détaille les prestations et le calcul des honoraires.
Votre bien à Paris 13
Parlons de votre projet locatif à Paris 13.
Indiquez-nous l’adresse et la situation du logement. Notre équipe fait le point avec vous et vous conseille sur le service adapté à votre projet.