Villette
Autour du bassin et de l’avenue de Flandre, un secteur vivant composé d’immeubles anciens et de programmes plus récents.
Paris 19e arrondissement · gestion locative
Gestion locative à Paris 19 : une équipe qui suit votre bien.
Le 19e associe canaux, parcs et quartiers en évolution, avec des biens anciens ou récents adaptés à des profils de locataires très variés. Votre gestionnaire suit votre dossier avec nos équipes de location et de comptabilité.
Depuis 2010 à vos côtés1 300 lots suivis4,7/5 + de 500 avis Google
Connaissance du secteur
Une gestion adaptée aux quartiers de Paris 19.
Des Buttes-Chaumont au bassin de la Villette, le 19e propose petites surfaces, appartements familiaux et résidences contemporaines dans des environnements contrastés.
Pont-de-Flandre
Proche du parc de la Villette, des résidences contemporaines et des logements familiaux bien reliés au nord-est parisien.
Amérique
Autour de la Mouzaïa et du parc des Buttes-Chaumont, des rues résidentielles et des biens parfois atypiques.
Combat
De Jourdain à Belleville, un quartier recherché pour sa vie locale, ses vues et ses immeubles anciens.
Une présence concrète à Paris 19
Une expérience du 19e acquise en gérant les biens du quartier.
Nous gérons de nombreux lots dans le 19e. Le suivi de ces biens nous permet de connaître les immeubles, les attentes de leurs propriétaires et les différences entre les marchés locatifs du quartier.
Des biens gérés dans le 19e
Nos échanges avec les propriétaires et le suivi des logements nous donnent une connaissance pratique des immeubles et des besoins d’entretien du secteur.
Des microquartiers très différents
Villette, Buttes-Chaumont, Mouzaïa et Jourdain présentent des marchés locatifs différents. Nous étudions l’adresse, le plan, les transports et les prestations avant toute estimation.
Immeubles anciens et résidences récentes
Nous adaptons les vérifications au type d’immeuble : DPE, chauffage, charges, équipements collectifs et travaux ne se traitent pas de la même façon d’une copropriété à l’autre.
Avant la mise en location
Trois vérifications avant de louer votre bien à Paris 19.
Avant de publier l’annonce, nous vérifions l’adresse, la situation du bail et l’état du logement pour vous conseiller sur le loyer et les préparatifs nécessaires.
Évaluer l’emplacement du bien à Paris 19
Nous étudions la proximité des parcs ou du canal, la vue, les transports et l’époque de construction. Ces critères permettent d’estimer votre appartement en tenant compte de ses particularités, plutôt que d’appliquer la moyenne de l’arrondissement.
Vérifier le plafond de loyer applicable au bail
Les quartiers Villette, Pont-de-Flandre, Amérique, Combat ont leurs propres références de loyer. Nous vérifions l’adresse exacte, l’époque de construction, le nombre de pièces et le mode de location pour appliquer les références en vigueur à la date du bail.
Préparer le logement et ses diagnostics
Nous vérifions l’état du logement, ses équipements et son DPE pour prévoir les interventions nécessaires et fixer la date de mise en location.
Votre patrimoine à Paris 19
Tenir compte du quartier pour fixer le loyer.
Vue, proximité des parcs ou du canal, époque de construction et performance énergétique influencent le loyer et l’attractivité des logements dans le 19e.
Voir notre prise en charge locative complèteRésidences récentes
Nous estimons le loyer et présentons les atouts du logement aux candidats à la location à Paris 19.
Appartements avec vue
Nous réunissons les documents, étudions les candidatures et organisons l’entrée dans les lieux.
Biens familiaux
Nous suivons les équipements et les diagnostics, et vous conseillons sur les interventions utiles pour entretenir le bien.
Logements atypiques
Votre gestionnaire suit les comptes et les échéances du bail avec notre équipe comptable.
Expertise · Confiance · Efficacité
Comment nous prenons en charge votre location.
Votre gestionnaire coordonne la location, les comptes, les échéances du bail et les interventions, et vous tient informé des actions menées pour votre bien.
Analyser
Nous étudions l’adresse, le logement, la situation du bail, le DPE et vos objectifs patrimoniaux.
Préparer
Nous réunissons les documents, estimons le loyer et préparons la présentation du bien et le calendrier de location.
Louer
Nous diffusons l’annonce, organisons les visites, étudions les candidatures et préparons le bail et l’état des lieux.
Gérer
Nous suivons les loyers, les comptes, les échanges avec le locataire et l’entretien du bien au quotidien.
Proximité et organisation
Une équipe à l’agence, vos documents en ligne.
Depuis notre agence de Paris 17, nos équipes de gestion, de location et de comptabilité suivent votre bien à Paris 19. Votre gestionnaire reste votre interlocuteur, et vous retrouvez vos documents et vos comptes dans votre espace client.
Adresse47 avenue de Villiers, 75017 Paris
Téléphone01 40 36 02 63
Gestion locative Paris 19
Vos questions sur la gestion locative à Paris 19.
Quartiers où nous intervenons, estimation du loyer, reprise de gestion et honoraires : voici les réponses aux questions fréquentes des propriétaires.
Dans quels quartiers de Paris 19 intervenez-vous ?
Nous intervenons dans tout le 19e arrondissement, notamment dans les quartiers Villette, Pont-de-Flandre, Amérique, Combat.
Comment estimez-vous un loyer à Paris 19 ?
Nous étudions la proximité des parcs ou du canal, la vue, les transports et l’époque de construction. Nous vérifions également les diagnostics, le mode de location et l’encadrement des loyers.
Quels biens gérez-vous dans le 19e arrondissement ?
Nous suivons notamment les résidences récentes, appartements avec vue, biens familiaux, logements atypiques. La gestion tient compte des caractéristiques du bien et de la situation du bail.
Pouvez-vous reprendre un appartement déjà loué ?
Oui. Nous organisons la transmission du bail, du dossier locataire, des comptes et des documents techniques pour assurer la continuité de la gestion.
Quels sont vos honoraires de gestion à Paris 19 ?
Le service Initial est proposé à 7,2 % TTC du loyer mensuel charges comprises, soit 6 % HT, et le service Prestige à 8,4 % TTC, soit 7 % HT. Notre page Offres détaille les prestations et le calcul des honoraires.
Votre bien à Paris 19
Parlons de votre projet locatif à Paris 19.
Indiquez-nous l’adresse et la situation du logement. Notre équipe fait le point avec vous et vous conseille sur le service adapté à votre projet.