Belleville
Un secteur vivant et créatif, avec des immeubles très variés, des petites surfaces et certains logements aux vues dégagées.
Paris 20e arrondissement · gestion locative
Gestion locative à Paris 20 : une équipe qui suit votre bien.
Le 20e possède une forte identité de quartier et des immeubles très variés. Nous partons de l’adresse exacte et des caractéristiques du logement pour préparer sa location. Votre gestionnaire suit votre dossier avec nos équipes de location et de comptabilité.
Depuis 2010 à vos côtés1 300 lots suivis4,7/5 + de 500 avis Google
Connaissance du secteur
Une gestion adaptée aux quartiers de Paris 20.
De Belleville à Charonne, du Père-Lachaise à Saint-Fargeau, le 20e réunit immeubles faubouriens, petites copropriétés et résidences contemporaines.
Saint-Fargeau
Un environnement résidentiel autour de Gambetta, apprécié pour ses logements familiaux et ses accès.
Père-Lachaise
Des rues calmes et arborées, des immeubles anciens et une demande locative attachée à la qualité de vie du quartier.
Charonne
Une ambiance de village, des commerces et un parc varié allant des appartements faubouriens aux résidences récentes.
Avant la mise en location
Trois vérifications avant de louer votre bien à Paris 20.
Avant de publier l’annonce, nous vérifions l’adresse, la situation du bail et l’état du logement pour vous conseiller sur le loyer et les préparatifs nécessaires.
Évaluer l’emplacement du bien à Paris 20
Nous étudions la rue, la vue, les transports, l’état de l’immeuble, la configuration et la performance énergétique. Ces critères permettent d’estimer votre appartement en tenant compte de ses particularités, plutôt que d’appliquer la moyenne de l’arrondissement.
Vérifier le plafond de loyer applicable au bail
Les quartiers Belleville, Saint-Fargeau, Père-Lachaise, Charonne ont leurs propres références de loyer. Nous vérifions l’adresse exacte, l’époque de construction, le nombre de pièces et le mode de location pour appliquer les références en vigueur à la date du bail.
Préparer le logement et ses diagnostics
Nous vérifions l’état du logement, ses équipements et son DPE pour prévoir les interventions nécessaires et fixer la date de mise en location.
Votre patrimoine à Paris 20
Une gestion de proximité adaptée à la diversité du 20e.
Nous étudions la rue, la pente, la vue, les transports, l’état de l’immeuble et la performance énergétique pour estimer le loyer et décrire le logement dans l’annonce.
Découvrir notre gestion locativeAppartements faubouriens
Nous estimons le loyer et présentons les atouts du logement aux candidats à la location à Paris 20.
Petites surfaces
Nous réunissons les documents, étudions les candidatures et organisons l’entrée dans les lieux.
Logements familiaux
Nous suivons les équipements et les diagnostics, et vous conseillons sur les interventions utiles pour entretenir le bien.
Résidences contemporaines
Votre gestionnaire suit les comptes et les échéances du bail avec notre équipe comptable.
Expertise · Confiance · Efficacité
Comment nous prenons en charge votre location.
Votre gestionnaire coordonne la location, les comptes, les échéances du bail et les interventions, et vous tient informé des actions menées pour votre bien.
Analyser
Nous étudions l’adresse, le logement, la situation du bail, le DPE et vos objectifs patrimoniaux.
Préparer
Nous réunissons les documents, estimons le loyer et préparons la présentation du bien et le calendrier de location.
Louer
Nous diffusons l’annonce, organisons les visites, étudions les candidatures et préparons le bail et l’état des lieux.
Gérer
Nous suivons les loyers, les comptes, les échanges avec le locataire et l’entretien du bien au quotidien.
Proximité et organisation
Une équipe à l’agence, vos documents en ligne.
Depuis notre agence de Paris 17, nos équipes de gestion, de location et de comptabilité suivent votre bien à Paris 20. Votre gestionnaire reste votre interlocuteur, et vous retrouvez vos documents et vos comptes dans votre espace client.
Adresse47 avenue de Villiers, 75017 Paris
Téléphone01 40 36 02 63
Gestion locative Paris 20
Vos questions sur la gestion locative à Paris 20.
Quartiers où nous intervenons, estimation du loyer, reprise de gestion et honoraires : voici les réponses aux questions fréquentes des propriétaires.
Dans quels quartiers de Paris 20 intervenez-vous ?
Nous intervenons dans tout le 20e arrondissement, notamment dans les quartiers Belleville, Saint-Fargeau, Père-Lachaise, Charonne.
Comment estimez-vous un loyer à Paris 20 ?
Nous étudions la rue, la vue, les transports, l’état de l’immeuble, la configuration et la performance énergétique. Nous vérifions également les diagnostics, le mode de location et l’encadrement des loyers.
Quels biens gérez-vous dans le 20e arrondissement ?
Nous suivons notamment les appartements faubouriens, petites surfaces, logements familiaux, résidences contemporaines. La gestion tient compte des caractéristiques du bien et de la situation du bail.
Pouvez-vous reprendre un appartement déjà loué ?
Oui. Nous organisons la transmission du bail, du dossier locataire, des comptes et des documents techniques pour assurer la continuité de la gestion.
Quels sont vos honoraires de gestion à Paris 20 ?
Le service Initial est proposé à 7,2 % TTC du loyer mensuel charges comprises, soit 6 % HT, et le service Prestige à 8,4 % TTC, soit 7 % HT. Notre page Offres détaille les prestations et le calcul des honoraires.
Votre bien à Paris 20
Parlons de votre projet locatif à Paris 20.
Indiquez-nous l’adresse et la situation du logement. Notre équipe fait le point avec vous et vous conseille sur le service adapté à votre projet.