Vous êtes propriétaire et souhaitez confier la mise en location de votre bien immobilier ?

Prestige Investissement offre une solution complète de gestion locative pour tous les propriétaires à Paris et en petite couronne.

Gestion administrative et comptable de votre bien votre immobilier

Choisir le bon gestionnaire

Déléguez la gestion de votre bien immobilier à un professionnel reconnuDepuis 2010 nous nous occupons de tout pour vous, de la recherche du locataire à la gestion des travaux.

Être efficace à chaque étape

De la diffusion de votre bien jusqu’à l’édition des documents comptables, en passant par les travaux, les nouvelles technologies nous permettent d’être rapide et efficace dans chaque étape. Gérer c’est notre métier   

Un tarif  transparent et compétitif

Nous offrons un tarif  sans aucun frais caché, à 4,8% de votre loyer mensuel. Les virements vous sont faits mensuellement au début du mois.

Vous êtes accompagné à chaque étape

Vous bénéficiez d’un conseiller dédié et d’une agence physique à Paris, pour une relation simple et de proximité avec votre gestionnaire.

Une gestion locative facile et sereine

Nous gérons tous vos biens à Paris et en petite couronne. Vous êtes assurés de recevoir vos loyers impayés et vos petits travaux sont réalisés. Vous avez accès à notre réseau de partenaires de confiance.

Ce que contient notre offre de gestion locative

 

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Estimation

Nous estimons rapidement la valeur de votre bien au juste prix

Signature du mandat

Nous signons ensemble électroniquement un mandat de gestion pour une durée déterminée.

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Diagnostics

Nous faisons appel à nos partenaires pour la réalisation des diagnostics techniques obligatoires.

Diffusion de l’offre

Nous mettons votre bien sur le marché.

Visites

Nous réalisons les visites physiques et vous tenons informé de leurs avancées.

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Etudes des dossiers

Nous sélectionnons pour vous des profils sérieux et fiables en prenant les garanties nécessaires.

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Validation du locataire

Soit nous choisissons pour vous, soit nous vous soumettons une sélection de dossier: c’est vous qui décidez.

Rédaction et signature du bail

Nous rédigeons le bail et les actes de cautions solidaires en conformité avec la loi. Si besoin l’assurance loyé impayé est souscrite.

Entrée du locataire

Nous réalisons un état des lieux détaillé sur tablette avec photos et remettons les clés au locataire.

Application du bail

Appel, réception et encaissement des loyers, charges, dépôt de garantie, avances travaux, etc.

Gestion de la relation

Nous sommes l’interlocuteur du locataire, et le vôtre. Il nous adresse ses demandes, nous avons un rôle d’intermédiaire.

Relance des impayés

Nous relançons le locataire dès lors d’un retard de paiement et démarrons une procédure en cas d’impayés.

Versement loyer

Nous vous versons mensuellement par virement bancaire les loyers et charges perçus dès réception du loyer.

Comptes rendus de gestion

Nous vous adressons chaque mois un compte rendu de gestion faisant état de chaque mouvement.

Indexation de loyer 

Nous opérons la révision annuelle des loyers, conformément aux termes de votre bail.

Reddition des charges

Nous nous chargeons des régularisation annuelles de charges (rapprochement entre les dépenses réelles et les provisions appelées).

Travaux et urgences

Réalisation de travaux et traitement des urgences (exemples : dégât des eaux, clés perdues, etc.).

Congés

Nous réceptionnons les congés adressés par les locataires et vous en informons. Nous activons alors la recherche d’un nouveau preneur.

Sortie du locataire

Après réception d’un congé, nous nous occupons de l’état des lieux de sortie du locataire et récupérons les clés.

Je souhaite mettre un bien à louer

Nous vous rappelons rapidement pour vous proposer notre solution de gestion de bien immobilier.

gestion bien immobilier