FAQ Gestion locative et administration de biens à Paris

La gestion locative, que nous proposons à Paris, englobe la supervision complète de votre bien immobilier. Cela inclut la collecte des loyers, la maintenance, la communication avec les locataires, et bien plus encore, le tout géré par notre équipe expérimentée.

Nous combinons une approche humaine avec l’utilisation de technologies de pointe pour optimiser notre service de gestion de biens à Paris. Cela nous permet d’offrir un service rapide et efficace tout en maintenant une relation personnalisée avec nos clients.

Notre service de gestion de biens immobiliers à Paris se distingue par son efficacité. Nous proposons un tarif fixe sans frais cachés, assurant une transparence totale et une valeur exceptionnelle.

Non, notre service de gestion de biens à Paris est proposé à un tarif fixe, sans surprises ni frais cachés. Nous croyons en la transparence et l’honnêteté dans nos relations avec nos clients.

Le loyer est versé mensuellement, en accord avec les termes de notre mandat de gestion de biens immobiliers à Paris. Nous nous assurons que tout se déroule en douceur et en temps voulu.

Oui, le loyer est réévalué chaque année selon l’indice légal. Cela fait partie de notre engagement à fournir un service de gestion de biens complet et conforme à la réglementation.

Dès réception des fonds de la part du locataire nous réglons immédiatement les éventuelles charges (appels de fonds, factures en attente, etc) et réglons le solde au bailleur. Ce délai est souvent très court, dans les tous premiers jours du mois. Bien entendu, hors weekend et jours fériés.

Nous nous basons sur la dernière reddtiion de charges du syndic pour determinier le montant de la provision pour charges. Pour un logement nu le montant est une prévision et régularisé chaque année. Pour un logement meublé le montant est forfaitaire.

C’est taxe est due par le locataire chque année. On trouve son montant sur la taxe foncière reçue par le bailleur. Nous nous chargeons alors de la refacturer au locataire en place.

Chaque pièce comptable ( appel de fonds, facture fournisseur, etc) est annexé à votre compte rendu de gestion envoyé chaque mois.

Par la suite tous les documents sont disponibles en ligne sur votre espace personnel.

Un état des lieux précis est réalisé sur tablette avec photos et descriptif. Vous pouvez ensuite retrouver ce document en ligne sur votre espace client.

Selon la loi, le locataire dispose de 10 jours poura jouter un ou plusieurs oubli sur l’état des lieux réalisé.

Dès l’entrée dans les lieux les divers documents sont disponibles sur votre espace personnel en ligne en cliquant sur le bouton en haut à droite “Espace client”. Vous y trouverez le bail ainsi que les actes de caution et l’état des lieux. Ce n’est pas tout, votre comptabilité est disponible en ligne en temps réel avec les justificatifs d’assurance du locataire pour votre bien.