Votre gestion locative à Paris 2 Loyers garantis

Propriétaires, confiez-nous la gestion locative de votre bien à Paris 2 grâce à notre solution complète et bénéficiez de loyers garantis contre les impayés

Notre solution de gestion locative à Paris 2

Expérience

900 biens sous gestion depuis 2010

Nous rencontrer

Venez nous rencontrer dans notre agence physique.

Des professionnels à votre écoute

Depuis

à votre service

Nous vous proposons un service de qualité pour la gestion locative de vos biens immobiliers à Paris et île-de-France

A partir de

par mois

Nous employons les dernières technologies pour renforcer notre efficacité, tout en offrant un service humain et sur mesure, le tout à un tarif fixe sans frais supplémentaires cachés.

Votre loyer garanti à

%

grâce à notre GLI

Notre offre de gestion locative est la plus efficace et la moins cher du marché. Venez nous rencontrer dans notre agence physique pour une relation de proximité.

Optimisez vos revenus locatifs grâce à des tarifs attractifs

Jour J - Signature du mandat de gestion locative

J+1 - Nous réalisons un reportage photos de votre bien et le publions sur l'ensemble de nos sites partenaires

J+ 2/3 - Nous effectuons les visites, récoltons les dossiers et sélectionnons le candidat idéal

J+5 - Signature du bail en format électronique et réalisation de l'état des lieux sur tablette

Nos prestations

Conseiller dédié

Vous n’avez qu’un seul interlocuteur, qui connaît votre bien

Loyers impayés

Soyez certain de percevoir vos loyers grâce à notre assurance

Pas de frais cachés

Tout est inclus dans notre offre, aucune surprise

Documents en ligne

Accès en ligne gratuit pour télécharger vos documents 24/7

Travaux

Petits ou gros nous les gérons et vous assurons les meilleurs tarifs

Virements mensuels

Vous recevez un compte rendu mensuel ainsi que votre loyer au début du même mois !

À propos de la gestion locative à Paris 2

Démographie

Le 2e arrondissement est le produit de l’extension de Paris aux xve et xvie siècles, et a depuis, plusieurs fois été modifié. Comptant pas moins de 23 070 habitants pour une superficie de 0,99 km2  en 2021,  la population rajeunit fortement avec un indice de vieillissement de 1 personne de 65 ans ou plus pour 79,0 habitants de moins de 20 ans. L’arrondissement est composé géométriquement de trois axes parallèles : les Grands Boulevards qui le délimitent au nord, les rues Étienne-Marcel, des Petits-Champs et Danielle-Casanova marquant la limite sud et la rue du 4-septembre dans le rôle de l’épine dorsale, ces trois axes étant inlassablement parcourus par bus et taxis.

Services et infrastructures

Le 2e arrondissement porte aussi le nom d’arrondissement de la Bourse. Plus petit arrondissement de Paris, il  ne contient pas autant de monuments impressionnants et n’est pas aussi vivant que certains voisins, cependant, il n’est pour autant pas dépourvu de charme car il offre beaucoup de choses à faire pour se divertir. L’un des marchés les plus célèbres de Paris se trouve rue Montorgueil. On y retrouve également le Rex Club, l’un des clubs les plus connus de la capitale. C’est aussi  là que se trouve la Bourse, siège du fameux CAC 40, l’un des acteurs financiers majeurs sur le plan mondial. On y retrouve aussi les activités de la mode et le journalisme. 

Un arrondissement très bien desservi avec les lignes de métro 3, 4, 7, 8, 9 et 14 mais aussi par une quinzaine de lignes de bus. On y trouve également de petites stations vélib’, adaptées à la configuration du tissu urbain ancien de l’arrondissement.

 Endroit très populaire, il est agréable de faire des achats à l’ancienne, magasin par magasin, le tout sans se ruiner. Le contraste est fort avec les établissements très collet-monté du 1er arrondissement et est, finalement, plus agréable à vivre au quotidien.

Situé au centre de Paris, Comme chaque arrondissement parisien,il est divisé en 4 quartiers administratifs : Quartier Gaillon (5e quartier de Paris), Quartier Vivienne (6e quartier de Paris) ,Quartier du Mail (7e quartier de Paris) et le Quartier de Bonne-Nouvelle (8e quartier de Paris).

De plus, la mairie a lancé un projet de végétalisation de cet arrondissement : plantation d’arbres fruitiers, aménagement de jardins partagés, installation de murs végétaux.

Attractivité et rendement locatif

Il s’agit de l’endroit idéal pour se constituer un patrimoine, avec une architecture à la fois moderne mais surtout ancienne. L’arrondissement étant le plus faible en superficie, les logements sont rares et très coûteux. Cependant, son animation permanente le positionne comme l’un des quartiers les plus attractifs. Offrant de nombreuses possibilités en ce qui concerne la défiscalisation : dispositif Pinel, loi Malraux. Cependant, la location meublée de logements anciens sous le statut LMNP reste la plus attractive.

Avec approximativement 12 000 logements en résidences principales, il s’agit de l’un des arrondissements avec un chiffre où le prix de la pierre est très intéressant dans certains quartiers pour investir. Le prix du mètre carré moyen est d’environ 15 000 € mais il peut se rapprocher des 10 000 € selon certains quartiers. Pour un achat immobilier de 50 / 60 m², le prix peut varier de 550 000 à 950 000 €. Le revenu fiscal médian par ménage était de 34 134 €, ce qui place le 2e arrondissement au 14e rang parmi les 20 arrondissements de Paris. Sur les 17 000 logements, moins de 20 % sont des T3 et deux tiers sont de petites tailles, essentiellement des studios et des T2. 

Notre expertise à votre service

Votre gestion locative à Paris 2

Profitez de notre expertise pour gérer efficacement votre bien. De la recherche du locataire au suivi de la location, nous sommes entièrement dévoués à votre bien.

En savoir plus

Diagnostics obligatoires

Réalisez tous les diagnostics obligatoires grâce à nos partenaires et bénéficiez de tarifs privilégiés.


En savoir plus

i

Assurance loyers impayés

Grâce à notre assurance contre les loyers impayés, sécurisez vos revenus et louez sereinement votre bien.

En savoir plus

Mise en location

Faites appel à des experts pour gérer la mise en location de votre bien à Paris 2, de la rédaction de l’annonce à la signature du bail. 

En savoir plus

La GLI à vos côtés en cas de loyers impayés !

Nous vous proposons une couverture complète grâce à notre contrat GLI (Garantie Loyers Impayés). Nous obtenons l’agrément du dossier locataire au près de la compagnie et assurons la gestion en cas de sinistre. Vous êtes indemnisé sous 5 jours ouvrés en cas d’impayés. Pourquoi hésiter !

Une solution sécurisante et efficace
  • Agrément du dossier par Garantme en moins de 8h
  • Indemnisation des sinistres sous 5 jours ouvrés
  • Indemnisation tous les mois à terme échu
  • Indemnisation dès le premier euro sans franchise et sans carence
Une couverture solide et souple de vos loyers
  • Loyers et charges impayés couverts jusqu’à 90 000€ par sinistre et par lot
  • Un taux d’effort à 38%
  • De nombreux profils acceptés (CDD, indépendants, intérimaires…)
Des couvertures supplémentaires
  • Procédure judiciaire en cas de loyers impayés : prise en charge à 100%
  • Dégradations immobilières : 10 000€
  • Protection juridique : 16 000€

Notre actualité

Ils recommandent nos services

Clément Binet
Clément Binet
Agence spontanée et réactive, Prestige Investissement nous a aidé à trouver un logement comfortable rapidement et sans encombre. Je recommande vivement pour toute personne souhaitant louer un bien dans Paris ou sa proche banlieue. Merci Bina !
Marc Belgium Energy
Marc Belgium Energy
Superbe agence réactive sérieuse et hyper pro Je recommande les yeux fermés
Alexis BARBIER
Alexis BARBIER
Très bon service merci
Jonathan Cherki
Jonathan Cherki
Personnel agréable et professionnel, Bien géré avec professionnalisme, je recommande sans hésiter.
Laura Allaert
Laura Allaert
Super
Florian GREMIAUX
Florian GREMIAUX
Superbe agence, équipe très réactive et qui a à cœur de vous satisfaire.
Momikill ツ
Momikill ツ
Très professionnel
Annick Monnier
Annick Monnier
Équipe à l'écoute de ses clients, réactive et efficace.
Bonnet Chloé
Bonnet Chloé
Agence au top. Nous travaillons régulièrement avec eux et je n'ai rien à redire.

Je souhaite mettre un bien à louer

Nous vous rappelons rapidement pour vous proposer notre solution de gestion de bien immobilier.