Il s’agit de l’un des arrondissements les plus chers de Paris, ce quartier chic et réputé offre une qualité de vie à la hauteur de la population aisée qui l’occupe. Connu pour ses biens immobiliers haussmanniens. Le prix moyen au mètre carré des appartements s’élève à 13 789 euros et celui des maisons à 13 384 euros au 1er février 2022. Pour faire un investissement immobilier dans le 4ème, il est important de faire le bon choix quant à la localisation car elle connaît une légère augmentation de 0,3 % des prix. Cela s’explique du fait que cet arrondissement est le plus prisé mais apporte un taux de rendement autour de 4% . Investir dans Le Marais est un placement très sécurisé avec une demande locative constante.

Certains quartiers sont plus abordables comme le quartier Saint-Merri.

Sur les 22 500 logements, il s’agit essentiellement de biens immobiliers de petites tailles. Les T2 représentent un tiers du marché immobilier et les studios environ 25 %. De plus, approximativement 15 500 logements sont des résidences principales.