Vous êtes propriétaire d’un bien que vous louez et vous souhaitez améliorer ses performances énergétiques ? C’est une excellente chose. Sachez que ces travaux seront bénéfiques tant pour votre locataire que pour vous. Cela vous permettra d’une part d’augmenter le...
À la signature du bail, vous avez demandé à votre locataire le versement d’un dépôt de garantie ou d’une caution afin de vous prémunir contre d’éventuelles défaillances. C’est une procédure régie par la loi n° 89-462 de 1989 ainsi que par la loi ALUR de 2014....
Vous souhaitez louer votre logement meublé ? Depuis la loi ALUR de 2014, vous devez obligatoirement joindre un document au contrat de location et à l’état des lieux : l’inventaire de location meublée. Il recense avec précision la quantité et la qualité du...
Le mandat de gestion est un contrat écrit reprenant les différentes missions confiées à un administrateur de biens dans le cadre d’une location immobilière. Cela concerne l’ensemble des tâches liées à la mise en location ainsi que la gestion courante de votre...
Si les obligations du locataire sont diverses et variées, elles sont également essentielles à respecter sous réserve d’entraîner une résiliation du bail prématurément. Paiement du loyer, usage paisible des lieux loués ou encore souscription d’une assurance habitation,...
Un locataire peut-il repeindre librement les murs de son logement ou détenir un animal de compagnie ? Trop de situations sont encore floues sur ce qu’est ou non en droit de faire votre locataire. La loi du 6 juillet 1989 représente aujourd’hui la réglementation...
