Mettre un appartement en location à Paris
Mise en location à Paris : contrôlez en 5 étapes le DPE, le loyer, les diagnostics, le bail et le dossier locataire avant de publier.
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Les bons repères pour louer et gérer votre bien.
Loyers, bail, fiscalité, DPE, travaux ou impayés : nos guides vous apportent des réponses claires, chiffrées et actualisées pour décider sereinement.
01DPE électrique
Coefficient ramené à 1,9 depuis le 1er janvier 2026.
02IRL T2 2026
148,37, soit une variation annuelle de +1,15 %.
03Loyers à Paris
Nouvelles références applicables depuis le 1er juillet 2026.
À lire en priorité
Trois sujets qui méritent une longueur d’avance.
DPE : le calendrier des locations
Calendrier DPE en location : dates d’interdiction des logements G, F et E, renouvellement du bail et travaux à anticiper pour continuer à louer.
Lire le guideEncadrement des loyers à Paris
Loyer de référence majoré, complément de loyer, DPE et mentions du bail : les contrôles à effectuer avant une mise en location à Paris.
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Un parcours complet, de la mise en location à la fiscalité.
25 guides trouvés
Location · Mis à jour le 9 septembre 2026
Mettre un appartement en location à Paris : la checklist 2026
Mise en location à Paris : contrôlez en 5 étapes le DPE, le loyer, les diagnostics, le bail et le dossier locataire avant de publier.
DPE · Mis à jour le 9 septembre 2026
DPE et location : calendrier 2025, 2028 et 2034
Calendrier DPE en location : dates d’interdiction des logements G, F et E, renouvellement du bail et travaux à anticiper pour continuer à louer.
Loyer · Mis à jour le 8 août 2026
Encadrement des loyers à Paris : calcul et points de contrôle
Loyer de référence majoré, complément de loyer, DPE et mentions du bail : les contrôles à effectuer avant une mise en location à Paris.
Loyer · Mis à jour le 6 août 2026
Indice de référence des loyers : calculer une révision de loyer
Formule de calcul, trimestre de référence, délai d’un an et restrictions liées au DPE pour réviser correctement un loyer.
Gestion · Mis à jour le 25 août 2026
Loyers impayés : étapes de recouvrement et procédure d’expulsion
Relance, mise en demeure, commandement de payer, audience et expulsion : comprendre les étapes sans perdre de temps ni fragiliser le dossier.
Gestion · Mis à jour le 1 septembre 2026
Responsabilité civile locative : obligations et contrôles du bailleur
Assurance risques locatifs, responsabilité civile, attestation annuelle et défaut d’assurance : les contrôles utiles au propriétaire bailleur.
Gestion · Mis à jour le 25 août 2026
Charges locatives : calcul, provisions et régularisation annuelle
Charges récupérables, provisions, décompte annuel et justificatifs : une méthode claire pour régulariser les charges locatives.
Fiscalité · Mis à jour le 6 août 2026
Travaux déductibles des revenus fonciers : le guide du propriétaire
Réparation, entretien, amélioration ou agrandissement : distinguez les travaux déductibles des revenus fonciers et les justificatifs à conserver.
Bail · Mis à jour le 25 août 2026
Restitution du dépôt de garantie : délais, retenues et justificatifs
Délai d’un ou deux mois, retenues justifiées, vétusté et copropriété : la méthode pour solder correctement une location.
Bail · Mis à jour le 25 août 2026
Récupérer un logement loué : motifs, délais et procédure
Congé pour reprise, vente ou motif légitime : les règles à respecter pour récupérer un logement loué vide ou meublé.
Gestion · Mis à jour le 25 août 2026
Mandat de gestion locative : contenu, obligations et points de contrôle
Pouvoirs du gestionnaire, durée, honoraires, reddition des comptes et obligations : les éléments essentiels d’un mandat de gestion locative.
Fiscalité · Mis à jour le 6 août 2026
Location vide ou meublée : fiscalité, micro et réel en 2026
Micro-foncier, micro-BIC, régime réel et plus-value LMNP : les repères 2026 pour comparer une location vide et une location meublée.
Sinistres · Mis à jour le 25 août 2026
Dégât des eaux en location : qui paie et que faire ?
Dégât des eaux en location : les premières actions, l’assurance à prévenir et la répartition des responsabilités entre locataire, propriétaire, syndic et voisins.
Bail · Mis à jour le 6 août 2026
Bail vide ou meublé : durée, clauses et annexes obligatoires
Durée, dépôt de garantie, inventaire, diagnostics et clauses : comparez les règles essentielles des baux vide, meublé et mobilité.
Gestion · Mis à jour le 6 août 2026
Réparations locatives : qui paie entre propriétaire et locataire ?
Entretien courant, vétusté, panne et travaux : la méthode pour déterminer qui paie une réparation dans un logement loué.
Gestion · Mis à jour le 24 septembre 2026
Une relocation, puis un incident : le suivi d’un dossier de gestion locative
Visite le vendredi matin, bail signé le lundi après-midi, incident traité en moins de 24 h : le cas réel d’un propriétaire bailleur accompagné.
Gestion · Mis à jour le 25 août 2026
Intégrer un portefeuille de gestion locative sans rompre la relation client
Équipes, transmission des savoir-faire et continuité client : le retour d’expérience collectif de Prestige Investissement sur l’intégration de portefeuilles.
Gestion · Mis à jour le 25 août 2026
Digitaliser la gestion locative sans déshumaniser le service
Outils, automatisation et disponibilité : comment l’équipe Prestige Investissement modernise la gestion locative sans éloigner les clients de leurs interlocuteurs.
Gestion · Mis à jour le 24 septembre 2026
Une panne électrique résolue avant le week-end
La cuisine s’arrête, puis l’eau chaude manque. À l’approche du week-end, l’équipe organise l’intervention et suit la réparation.
Gestion · Mis à jour le 24 septembre 2026
Préparer un logement pour les prochaines visites
Avant les prochaines visites, un devis à clarifier et des travaux à terminer. Élodie et Ryan font le lien entre le propriétaire et l’artisan.
Gestion · Mis à jour le 24 septembre 2026
Vérifier les travaux avec la personne qui vit sur place
Une fenêtre de toit remplacée et un suivi jusqu’au retour de l’occupante : découvrez le travail de liaison de notre équipe.
Location · Mis à jour le 24 septembre 2026
Suivre la location d’un parking jusqu’au bail signé
Recherche, bail signé et explication des honoraires : un cas concret de suivi de location de parking par Prestige Investissement.
Gestion · Mis à jour le 24 septembre 2026
Suivre des travaux quand le propriétaire est loin
Découvrez comment notre équipe accompagne un propriétaire éloigné dans la validation et le suivi d’une intervention dans son logement.
Gestion · Mis à jour le 24 septembre 2026
Expliquer le décompte après une restitution
Le remboursement est arrivé, mais comment a-t-il été calculé ? Élodie reprend les comptes et apporte une réponse claire à l’ancienne locataire.
Gestion · Mis à jour le 24 septembre 2026
Organiser le remplacement de fenêtres en logement occupé
Changer les fenêtres sans perdre de vue la vie du locataire : Ryan et Élodie coordonnent le calendrier, expliquent les étapes et suivent le résultat.
Les règles peuvent dépendre du bail, de la date, de la commune et de la situation des parties. Notre équipe étudie les dossiers confiés au cabinet ; un avocat, un notaire ou un conseil fiscal intervient lorsque la situation l’exige.