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Gestion locative simplifiée :
un seul tarif,
tous les services inclus
Chez Prestige Investissement, nous prenons en charge l’intégralité de la gestion de votre bien immobilier, de la recherche de locataires à la gestion quotidienne, en passant par les aspects juridiques et fiscaux. Notre approche transparente vous garantit un tarif clair et sans surprise, pour une tranquillité d’esprit totale.
Nos services
| Service | Service Initial | Service Prestige |
|---|---|---|
| Gestion Comptable | - Mise en place juridique et informatique - Demande annuelle de l'attestation d'assurance auprès du locataire - Émission des avis d'échéance - Encaissement des loyers et charges - Délivrance des quittances - Tenue de la comptabilité du locataire et propriétaire - Reddition mensuelle des comptes - Reversement des fonds par virement bancaire - Révision annuelle du loyer et charges - Renouvellement ou résiliation des baux | - Mêmes services que dans le service initial + - Règlement des charges de copropriété - Établissement et envoi des éléments pour la déclaration des revenus fonciers - Suivi des sinistres - Représentation aux expertises - Représentation en comité de conciliation |
| Gestion Technique | - Gestion des entretiens courants et réparations urgentes (<400€ TTC) - Demande de devis pour travaux plus onéreux et accord du propriétaire - Suivi des interventions et contrôles | Mêmes services que dans le service initial - Conseil et suivi sur les travaux importants y compris travaux nécessaires pour le DPE |
| Recouvrement Contentieux | - Suivi des impayés (lettres de rappel et lettre relance) - Recouvrement amiable | - Mêmes services que dans le service initial - Recouvrement des créances - Procédure d'expulsion (frais à la charge du propriétaire) et suivi avec avocats et huissiers |
| Prestation Complémentaire | Option : Assurance Loyers Impayés (+3% TTC) - Prise en charge des loyers impayés - Couverture des frais de procédure (huissier, avocat, etc.) - Assurance déductible des revenus fonciers | Option : Assurance Loyers Impayés (+3% TTC) - Prise en charge des loyers impayés - Couverture des frais de procédure (huissier, avocat, etc.) - Assurance déductible des revenus fonciers |